Описание
Продажа от собственника. Дом после реконструкции! Актуальный техплан прилагаю. Достроили третий этаж, по кадастровому учету пока еще 2 этажа и общая площадь 222,2 м2. Цена актуальна до сентября! Потом будем переделывать документы, вводить третий этаж и цена значительно вырастет.
На участке (кадастровый номер 90:07:240701:4108) построены:
1)3х этажный жилой дом из ракушечника, кадастровый номер 90:07:240701:2827. Освоен первый этаж. На нём находятся: техническое помещение для обслуживания насосной станции с запасом воды 5 м3 (пластиковые бочки по 1 м3); помещение с санузлом с отдельным входом; двухкомнатная квартира с санузлом и кладовкой, одна из комнат - большая студия с выделенной зоной под кухню. Квартира с мебелью (часть заберём), сантехникой, бойлером для горячей воды. Можно проживать самим, можно сдавать. На втором и третьем этажах построены перегородки и установлены двери. Планировка - для сдачи в найм. На втором этаже четыре номера с санузлами, на третьем этаже - два двухкомнатных номера с санузлами. Подведена вода, электричество, канализация.
2) Сарай из ракушечника, кадастровый номер 90:07:240701:3027, общая площадь 17.7 м2
3) Недостроенный бассейн, который состоит из двух частей - для взрослых и детей.
4) Техническое помещение для фильтрации воды в бассейнах, из ракушечника, кадастровый номер 90:07:240701:3028, общая площадь 2.7 м2.
5) Лёгкая небольшая арка-беседка рядом с домом.
6) Три беседки в районе бассейнов, выполненные единым ансамблем.
Все строения входят в стоимость! Территория облагорожена. Дорожки из тротуарной плитки и дикого камня. На участке кипарисы, кипарисовики, другие деревья и кустарники, газоны, клумбы, газонная трава.
Расстояние до моря 800 метров.
Перед участком, с фасадной стороны придомовая территория площадью более 6 соток. Посажено много деревьев, в основном Айланты, построен огромный альпинарий с можжевельниками, кипарисами, цветами. Продуманы затенённые места для парковки автомобилей.
Коммуникации:
- 3х фазная выделенная линия
- Вода - собственная скважина, глубиной 43 метра. Насосные станции с емкостями для воды. Из скважины вода поступает в ёмкости, затем насосная станция раздаёт её потребителям. По всей территории проложены трубы для полива, также возле входных ворот со стороны улицы есть кран с водой, с забетонированной площадкой (полив, смыть песок с ног).
- Канализация - выгребная яма на 20 м3.
- Отопления нет!
Все жилые дома и технические строения сданы в эксплуатацию, присвоены кадастровые номера и получено право собственности. Документация согласно Российского законодательства.
Имеется разрешение на прописку, домовая книга.
Присвоен адрес по с Каменское.
В Каменское проложили газовую трубу, начинаются работы по газификации села. В перспективе должны проложить водовод.
Населённый пункт развивается, как курорт. Функционирует много баз отдыха, пансионатов. Развивается оздоровительный комплекс, благоустраивается пляжная зона.
Звоните, договоримся!
