Описание
Супер предложение!
Продам 2 дома на участке 16 соток в 800 метрах от Азовского моря!На участке построены:1. 2х этажный жилой дом из ракушечника, общая площадь 81,9 м2.
Полностью готов к проживанию.
Подведена вода, электричество, канализация.
На первом этаже однокомнатная квартира с санузлом и кухней.
На втором двухкомнатная квартира с санузлом, одна из комнат - студия с выделенной зоной под кухню.
Обе квартиры с мебелью, сантехникой, стоит бойлер для горячей воды. Проведён Интернет.
2. 3х этажный жилой дом из ракушечника , общая площадь 222,2 м2.
На первом этаже находятся:
техническое помещение для обслуживания насосной станции с запасом воды 5 м3 (пластиковые бочки по 1 м3);
помещение с санузлом с отдельным входом;
двухкомнатная квартира с санузлом и кладовкой,
одна из комнат - большая студия с выделенной зоной под кухню.
Квартира с мебелью,мебель оставляют не всю, сантехникой, бойлером для горячей воды.
Проведён Интернет.
Можно проживать самим, можно сдавать.
На втором и третьем этажах построены перегородки и установлены двери.
Планировка - для сдачи в найм.
На втором этаже 4 номера с санузлами,
на третьем этаже - два двухкомнатных номера с санузлами.
Подведена вода, электричество, канализация.
3. Сарай из ракушечника , общая площадь 17.7 м2
4. Недостроенный бассейн, который состоит из двух частей - для взрослых и детей.
5. Техническое помещение для фильтрации воды в бассейнах, из ракушечника , общая площадь 2.7 м2.
6) Лёгкая небольшая арка-беседка рядом с 3х этажным домом
7) Большая беседка между домами с летним душем.
8) Три беседки в районе 3 этажного дома и бассейнов, выполненные единым ансамблем.
Территория облагорожена. Дорожки из тротуарной плитки и дикого камня.
На участке кипарисы, кипарисовики, другие деревья и кустарники, газоны, клумбы, газонная трава.
Расстояние до моря 800 метров.
Перед участком, с фасадной стороны посажено много деревьев,
построен огромный альпинарий с можжевельниками, кипарисами, цветами.
Продуманы затенённые места для парковки автомобилей.
Коммуникации:
- 3х фазная выделенная линия.
- Вода - собственная скважина, глубиной 43 метра.
Насосные станции с емкостями для воды. Из скважины вода поступает в ёмкости, затем насосная станция раздаёт её потребителям.
По всей территории проложены трубы для полива,
также возле входных ворот со стороны улицы есть кран с водой, с забетонированной площадкой (полив, смыть песок с ног).
- Канализация - выгребная яма на 20 м3.
- На всем участке есть интернет. Заведена оптоволоконная линия, стоит Wi-Fi роутер и две точки доступа.
Все жилые дома и технические строения сданы в эксплуатацию,
присвоены кадастровые номера и получено право собственности.
Документация согласно Российского законодательства.
Имеется разрешение на прописку, домовая книга.
Присвоен адрес по с Каменское.
В Каменское проложили газовую трубу, начинаются работы по газификации села.
В перспективе должны проложить водовод.
Каменское развивается, как курорт. Функционирует много баз отдыха, пансионатов.
Развивается оздоровительный комплекс, благоустраивается пляжная зона.
Варианты продажи:либо всё сразу.- полностью весь участок ( 1649 м2) со всеми домами и строениями. Цена 12.5 млн.руб.- 2 этажный дом (п.1) с беседкой (п.7) на участке площадью 6 соток. Цена 5 млн.руб. (после раздела надо будет провести электричество и вырыть дополнительно скважину, если мы не успеем это сделать, сделаем скидку на все эти работы)- 3х этажный дом (п.2) и строениями (п.3,4,5,6,8) на участке площадью 10,5 соток. Цена 8 млн. руб. (после раздела надо будет провести интернет, если мы не успеем это сделать, сделаем скидку на эти работы)
Звоните, договоримся!
