Участок в СНТ, 7 сот. на продажу в селе Каменском, Нововосточная улица, 4

Мой Крым.
Участки в Крыму:
Самая южная часть Азовского моря

35 км до Феодосии

23 минуты (21км) до жд станции

130 км (1,30 часа) до аэропорта город Семфирополь

1 час (или 90 км) до г Керчь (городу 2500 лет) и Мосту через керчинский пролив

210 км (или 2,5 часа) до Анапы

210 км до Ялты

88км до Судака

35км до Ленино

550-600 метров до Азовского моря
6км до железной дороги (ходят электрички)
2км до озера Сиваш

самое узкое место в Крыму между морями Азовским и Черным
25км по дороге
17 км по прямой

трубопровод газовый будет проходить в 200 метрах от участка
до электро столбов 400 метров
участки новые еще не заводилось электричество
Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
разрешено строить до 3 этажей, возможность перевода в снт,
вода в 17-25 метров под землей если копать колодец или делать скважину
ранее на этом месте была деревня и были колодцы (заселено еще в 1600 году) очень много находок для кладокопателей :) но там никто не копал так как долгое время земля входила в заповедник, который сейчас немного сместили
в 1 км Арабатская крепость в которой проходило много боев начиная с турецкой войны и до времен великой отечественной
Самый длинный песчаный пляж в Мире (более 100 км)
Одно из самых чистых в экологическом плане мест в Крыму и РФ
нет никаких предприятий, никаких заводов, нет города поблизости - что означает чистое море без канашек
стоимость земли за последний год выросла на 50% - после запуска жд поездов с материка
до этого также вырастала после запуска моста и строительства Трассы таврида
сейчас будет газификация после чего земля будет стоить как на черноморском побережье
там цена от 500000 за сотку дешевле нет в такой удалености от моря
сейчас мало участков на продаже в том районе
скупают хорошо особенно с Москвы люди для них  2 млн вполне приемлемая цена за кусочек своего моря.

севернее продается больше участков, но там пляжей свободных нет - все летом забиты и там цены больше в такой удаленности от моря

участки очень перспективный как для себя так и для перепродажи

показать клиентам можем в любой день
даже в праздничные
нам недалеко - 30 минут до участков от Феодосии ехать.
если нужна будет помощь в строительстве есть договора с подрядчиками на хорошие цены и скидки

если есть уточняющие вопросы спрашивайте

Для примера участки в Каменском которые последние 10 штук на продаже.
мы даем с них комиссию 10% значит вы смело можете дать 5% вашим агентам.
и заработать себе 5%

Поверьте что 10% со сделки это очень хорошая сумму учитывая что участки стоят от 2 млн рублей.
в среднем риэлторы по РФ зарабатывают от 1 до 5% со сделок. У нас же 10%

Тем самым ваши менеджеры (риэлторы или агенства недвижимости) будут с большим энтузиазмом искать клиентов.

Если же самостоятельно найдете клиента то заработаете со сделки 200 т.руб.
Кому предлагать:
- Инвесторам которые не хотят потерять деньги вкладываясь в рисковые проекты (земля самое безрисковое капиталовложение)
- Инвесторам желающих приумножить капитал (Земля на побережье дорожает ежегодно 10-30%)
- Военным пенсионерам или у кого срок приближается (активная позиция и возможность выделить средства на покупку)
- Желающим попробовать открыть свой туристический бизнес (под мини-отель или гостевые дома)
- Частным строительным компаниям у которых нет денег на строительство многоэтажек но есть небольшие средства для строительства дачного домика

Стройка в Крыму намного менее затратное чем на материке 
- Нет точки замерзания грунта (соответственно дешевле стоимость фундамента)
- Нет большого количества осадков 
- Зимой температура не опускается ниже 0 (в среднем +2+10 зимой) (не нужно затрачивать много средств на утепление)
- Из-за среднегодовой температуры +++ затраты на систему отопления дома снижены.

Учитывая эти и многие другие факторы строительство в Крыму на 30-50% дешевле как по стоимости материалов так и по стоимости работ. Что сказывается на конечной стоимости домов.

Однако дом построенный в Сибири или в центральной России и дом построенный в Крыму отличаются по стоимости продажи в 2 раза.
Дороже в Крыму.

Итог:
+ Инвестирование в строительство дома (любого) в Крыму на земле у моря, дешевле чем на материке на 30-50%
+ При продаже дома в Крыму на земле у моря прибыль больше на 100% (относительно продажи такого же дома на материке)
+ Постоянный спрос на недвижимость у моря.
+ Возможность сдавать жилье которое построено но еще не продано по очень хорошим ценам в сезон.
+ Увеличение стоимости земли ежегодно.