Участок под ИЖС, 7.1 сот. на продажу в селе Каменском

Самая южная часть Азовского моря.
35 км до Феодосии.
23 минуты (21км) до жд станции.
130 км (1,30 часа) до аэропорта город Симферополь.
1 час (или 90 км) до г. Керчь (городу 2500 лет) и Мосту через Керченский пролив.
210 км (или 2,5 часа) до Анапы.
210 км до Яоты.
88км до Судака.
35км до Ленино.
550-600 метров до Азовского моря.
6км до железной дороги (ходят электрички).
2км до озера Сиваш.
Самое узкое место в Крыму между морями Азовским и Черным.
25км по дороге.
17 км по прямой.

Трубопровод газовый будет проходить в 150 метрах от участка. Вышел закон о том, что государство будет проводить газ за свой счёт на участки в радиусе 200 метров от газопровода, что является хорошим плюсом для покупателей.
До электро столбов 400 метров, но скорее всего сами в скором будущем протянем вдоль участков.
Участки новые, еще не заводилось электричество.
Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Разрешено строить до 3 этажей, возможность перевода в СНТ и другое необходимое назначение для клиента.
Вдоль участков будет проходить дорога.
Вода в 17-25 метров под землей если копать колодец или делать скважину.

Нет никаких предприятий, никаких заводов, нет города поблизости - что означает чистое море.
Стоимость земли за последний год выросла на 50% - после запуска жд поездов с материка.
До этого также вырастала после запуска моста и строительства трассы Таврида.
Сейчас будет газификация, после чего земля будет стоить как на черноморском побережье.
Там цена от 500000 за сотку, дешевле нет в такой удаленности от моря.
Сейчас мало участков на продаже в том районе.
Севернее продается больше участков, но там пляжей свободных нет - все летом забиты и там цены больше в такой удаленности от моря.
Участки очень перспективный как для себя, так и для перепродажи.

Итог:
+ Инвестирование в строительство дома (любого) в Крыму на земле у моря, дешевле чем на материке на 30-50%
+ При продаже дома в Крыму на земле у моря прибыль больше на 100% (относительно продажи такого же дома на материке)
+ Постоянный спрос на недвижимость у моря.