Участок под ЛПХ, 6 сот. на продажу в селе Каменском

Продам земельный участок площадью 6 соток. Категория земли: СХ; ВРИ: ЛПХ. 
Участок расположен вблизи села Каменское, от Азовского моря 1 км и в 25 км от Черного моря, что дает возможность отдыха на 2 морях в течение одного дня.  К участкам имеется круглогодичный проезд: можно заехать со стороны села Каменское и со стороны Семисотки. Расстояние будет одинаковое. Согласно тех. условиям линию электропередач должны построить в этом году.
Село активно развивается по направлению: туризм. Инфраструктура села Каменское: кафе, магазины, новый отель с бассейном Каменское, базы отдыха Планета Лета, Солнышко, Белый Хутор, кайт школа. 
В 7-8 км расположено озеро Сиваш, обладающее лечебными свойствами.
Школа, детский сад, больница в Семисотке.
Так же в прошлом году постановлением администрации Ленинского района Республики Крым  280 от 14 мая 2024 года утверждена документация по планировке территории по объекту: Территория, предполагающая размещение садовых домов в границах населенного пункта с необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.
Земельный участок расположен в 200 метрах от данной территории. 
Документы Российского образца: выписка из ЕГРН, документ основания. Продажа от собственника!!!