Описание
ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ 11,21 ГА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Инвестиционная площадка под загородный проект
Предлагается к продаже крупный земельный массив площадью 11,21 га в Московской области, Наро-Фоминский городской округ, район с. Каменское / д. Чичково.
Это не просто большой участок — это земельный актив, который можно рассматривать как основу для полноценного загородного проекта. Объекты такого масштаба и площади единым массивом встречаются на рынке значительно реже стандартных земельных участков, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и девелоперов.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь — 11,21 га / 1 121 сотка
• Кадастровый номер — 50:26:0130703:395
• Стоимость — 400 000 ₽/сотка
• Цена всего массива — 448 400 000 ₽
• Московская область, Наро-Фоминский городской округ
• Ориентир — с. Каменское / д. Чичково
Дополнительное преимущество — возможность обсудить приобретение ещё порядка 10 га. При подтверждении параметров дополнительной территории потенциальный земельный банк может составить около 21 га.
ПОТЕНЦИАЛ ПРОЕКТА
Массив можно рассматривать под различные инвестиционные сценарии в зависимости от категории земель, ВРИ, градостроительных параметров и иных ограничений:
• СНТ / дачный посёлок;
• коттеджный или загородный посёлок;
• нарезка на отдельные земельные участки с поэтапной реализацией;
• глэмпинг или база отдыха;
• загородный клуб / рекреационный проект;
• земельный банк для дальнейшего развития.
Ключевое преимущество — возможность приобрести крупный массив целиком, сформировать собственную концепцию и самостоятельно управлять стратегией дальнейшей реализации.
ЛОКАЦИЯ
Территория находится в Наро-Фоминском городском округе, в окружении полей, зелёных массивов и лесополосы. Рядом сформирована дорожная сеть и существует загородное окружение.
Локация подходит для проекта, ориентированного на покупателя, который ценит природу, пространство и загородный формат, при этом ищет объект именно для инвестиционного развития.
КОМУ ИНТЕРЕСЕН ОБЪЕКТ
Девелоперам загородной недвижимости, земельным инвесторам, строительным компаниям, операторам глэмпингов и баз отдыха, а также инвесторам, рассматривающим крупные земельные активы с перспективой дальнейшей монетизации.
11,21 га сегодня — это возможность купить не отдельный участок, а территорию для создания собственного продукта.
Документы, сведения по категории земель и ВРИ, ограничениям, коммуникациям, подъездным путям, градостроительным параметрам и дополнительному земельному массиву предоставляются заинтересованным покупателям.
Стоимость: 448,4 млн ₽.
Готовы предоставить материалы и организовать предметную презентацию объекта для инвестора или девелопера.
