2-этажный коттедж, 240 м2, на продажу в селе Каменушка, Новая улица, 1А

Продаётся уютный жилой дом из клеёного бруса с большим земельным участком в селе Каменушка — экологически чистом месте неподалёку от Уссурийского заповедника.

Село привлекает своей природной красотой и благоприятной экологией:
• рядом расположен питомник хвойных пород деревьев;
• между селом и заповедником строится центр реабилитации тигров;
• чистый воздух и живая вода местных рек;
• неповторимая флора, включающая множество эндемиков;
• асфальтированная дорога до села делает район привлекательным для туристов и отдыхающих.

Дом находится в Приморском крае, а это означает, что море от него относительно не далеко !!! Бухта Лазурная "Шамора" г.Владивосток - 68 км, 1 ч. 40 минут езды по асфальту. Пляж "Манджурка" пгт. Славянка - 160 км., 2 ч. 40 мин. 

Основные характеристики дома:
• общая площадь: 240 м2;
• этажность: 2 этажа;
• дополнительные элементы: 2 балкона, терраса;
• год сборки сруба с крышей: 2013;
• год заселения: 2015;
• домокомплект изготовлен на заказ компанией Сибтерема (г. Шелехов);
• строительство выполняла аккредитованная Сибтеремами бригада строителей.

Планировка:
• первый этаж: гардеробная, санузел, кухня, гостиная;
• второй этаж: четыре спальных комнаты, санузел.

Технические характеристики и коммуникации:
• фундамент: железобетонная плита, утеплённая ЭППС;
• отмостка: выполнена;
• стены: клеёный брус 230x150 мм;
• окраска и герметизация: продукция компании Perma Chink;
• крыша: гибкая черепица Технониколь;
• окна: пластиковые, энергосберегающие;
• отопление: водяное (тёплый пол), распределительные коллекторы на каждом этаже;
• водоснабжение: от колодца;
• канализация: автономная локальная очистительная станция ЮНИЛОС Астра 5;
• котельная: отдельно стоящая, с электрическим (61218 кВт) и твердотопливным (30 кВт) котлами ZOTA, насосной станцией;
• электроснабжение: от электрощита 40 кВт;
• дополнительные удобства: спутниковое телевидение, интернет, видеонаблюдение.

На территории участка расположены:
• гараж (56 м2);
• угольник/дровник (16 м2);
• железобетонный погреб (16 м2).

Периметр участка ограждён забором из профлиста на железобетонном фундаменте.
Дом продаётся вместе с тремя земельными участками общей площадью около 5100 м. кв. 

Дом находится на окраине села, недалеко от слияния рек Комаровка (Супутинка) и Волха. За 10 лет участок ни разу не подвергался затоплению. В шаговой доступности — лес. В сезон на реке можно поймать линка, заходит сима (Фото улова реальные. Рыба поймана на слиянии рек Комаровка и Волха в сезон).
Рядом минимум соседей. К дому ведёт хорошая грунтовая дорога, которая не раскисает ни осенью, ни весной. Заезд удобен даже для спецтехники, а зимой дорогу регулярно очищают от снега. 
Дом продается с шестью земельными участками общей площадью 8413 м. кв. Три из них ИЖС, с электричеством и три ЛПХ. Идеальный вариант под дом отдыха или турбазу в таёжном крае.