Описание
ПРОДАЖА OТ CОБСТВЕHНИKА!
Уcaдьбa нa 24 cоткaх в живoпиcнoм тиxoм месте, в 300 метрax oт Чуйcкогo трaктa, 200 метpов до рeк Kaмлак и Сeма. Ha уcадьбe нахoдятcя:
1. Жилoй дом пocтройки 2008 года с вepандой и мансаpдным этажом - первый этaж тёплый, плoщaдью 63 кв.м., сoстoит из проcтoрной кухни-гостиной, двух комнат и санузла. Стены из бруса 18 см с утеплением минватой. Пластиковые окна, качественная входная дверь. Сделано бетонное подполье, в котором также находится скважина и насосная станция. Канализация в два колодца. Отопление печное водяное, имеется электрокотел. Электричество 3 фазы. Веранда (20 кв.м.) и мансарда (40 кв.м.) отделаны вагонкой, снабжены местами для хранения вещей. Мансарда летняя, подходит для приёма гостей или туристов, есть место для установки санузла, возможно сделать утепление и отопление.
2. Банный комплекс состоит из бани, отделанной кедровой вагонкой, холла, комнаты отдыха и террасы. В холле можно сделать перегородку и установить санузел, и даже оборудовать котельную. Можно использовать как для себя так и для сдачи туристам в различных вариантах.
3. ГОСТЕВОЙ ДОМИК с душем, туалетом, горячей водой, кухонной зоной, и т.д. Каркасный, 19 кв.м., толщина утепления 150 мм вкруг, 5-камерные окно и дверь, терраса для отдыха. Имеет свои скважину, насосную станцию, канализацию. Рассчитан на семью до 4-5 человек. Запущен в эксплуатацию. Ваш потенциальный источник дохода!
4. Гараж 7×4 из блоков, пол - бетон, ворота и дверь - сталь.
5. Хоз.постройки, сад, огород, много свободного места.
Усадьба расположена не только в тихом и красивом месте, но и в шаговой доступности от школы, дет. сада, почты, магазинов, ФАПа.
Дороги чистятся, мусор вывозится.
По вопросам желательно пишите здесь, не всегда могу ответить по телефону.
На окраине села расположены Горно-Алтайский ботанический сад, 2 питомника сибирских хаски.
В 5 минутах езды от Камлака Катунские ванночки.
В 10 минутах езды Камышлинский водопад, заповедник зубров.
В 25 минутах Бирюзовая катунь
В 30 минутах горнолыжный курорт Манжерок, голубые озёра.
В 40 минутах Элекмонар ( Зубы дракона, Рублевка), Чемал ( Патмос, ГЭС).
В 45 минутах аэропорт.
В 50 минутах Горно-Алтайск, Майма.
В 60 минутах Семинский перевал.
Не топит и не топило. Показ по предварительной договорённости. Торг только с реальным покупателем.
