Участок в СНТ, 1140 сот. на продажу в селе Камышовка

Пpодaм учaстoк плoщадью 1140 соток имеющий oбщую грaницу с c. Kaмышовкa в EАО ( 30 км. oт гpaницы г. Xaбаровска, 20 мин нa мaшинe, cрaзу за Hикoлаeвкой). Цена 2,5 тыc. pуб. зa 1 сoтку зeмли.
Cрeдняя цeна 1 cот в с. Kaмышовкa 20 тыc. руб.
Кадаcтрoвый нoмер участка 79:06:1900004:42
Участoк раcположeн в 190 м от фeдepальнoй трассы Чита-Хабаровск
Менее чем в 1 км от участка расположена крупная ж/д станция и село Волочаевка 2, есть прямой проезд по проселочным дорогам.
Участок ровный, по 2-м сторонам идут дренажные канавы.
Плодородный, подойдет под любой вид с/х производства, в том числе и под  выращивание сои.

Сейчас вид использования "для сельскохозяйственного производства", что позволяет официально строить на нем сооружения и дома, делать площадки для хранения, также возможен любой вид использования, с реальным переводом участка в категорию "земли населенных пунктов", так как имеется длинная общая граница с с. Камышовка (две стороны участка граничат с с. Камышовка), на основе действующего законодательства.
Подойдет под личную усадьбу, ЛПХ, КФХ, логистический комплекс, любой вид бизнеса и т.п. 

Имеются хорошие подъездные с трассы Чита-Хабаровск
ЛЭП проходит по участку, подключение к электричеству без проблем. 
Вода в 10 м под землей или можно провести из села водопровод и канализацию.
Отличный вариант для развития придорожного бизнеса.
Продажа напрямую от собственника, все документы готовы. 

Возможен обмен на авто и квартиру в черте Хабаровска, с доплатой в обе стороны.

Чтобы посмотреть расположение зайдите на сайт Публичной Кадастровой карты и введите кадастровый номер участка, указанный в начале объявления.