Участок под ИЖС на продажу в селе Канашево

Срочно, продам дом с земельным участком. П. Канашево/ст.Чернявская. 60 км от Челябинска.Дом 45 кв 3 комнаты и проходная кухня, в аварийном состоянии,требуется капитальный ремонт или под снос.Имеются сарайки,баня,яма(хорошая,глубокая), так же требует ремонта.Участок 14 соток, хороший,плодоносный на возвышенности, вода не стоит, имеется колодец.Есть плодоносные яблони, кусты крыжовника плодоносные,малина.За огородом лес,где полно грибов и ягод.В поселке проведен газ,труба подведена к дому, требуется подключение. Так же в поселке есть магазины, равис,пятерочка,развитая инфраструктура, маршрутное такси до города, ходит каждые 15 минут.Стоимость 200 тыс/руб. Рассмотрим любые виды оплаты. Можно под мат/кап.Один взрослый собственник, документы в порядке. в доме никто не прописан.