Описание
Жилой газифицированный дом с продуманной планировкой.
Керамзитобетонный блок, утепление минвата + фасадный кирпич. Крыша металлочерепица.
Площадь 157 м2 + терраса 30 м2 + крыльцо 7,5 м2.
Участок ЛПХ, 15 соток. Межевание проведено, есть геология, геодезия.
Фундамент ленточный глубокий "Т"-образный 1.7 м.
Все коммуникации, газовый двухконтурный котел Baxi, есть запасной электрический котел (висит, отключен), подключен бойлер 100л ("про запас").
Первый этаж: кухня-гостиная 43,7 м2, спальня-кабинет 13,3 м2, с/у 4,4 м2 (душевой поддон 1,21,00,6, большой и глубокий. Высокий рост не является помехой), гигиенический душ, мебель для ванной IKEA; котельная 5,1 м2 (нужен ремонт), гардеробная 3,3 м2, прихожая 13,5 м2, крыльцо. Теплые водяные полы.
Второй этаж: Спальня 1 - 19 м2, Спальня 2 - 18,9 м2, Спальня гостевая 11 м2, холл (можно отделить гардеробную), с/у 9м2, на 2 этаже установлена ванна, гигиенический душ, в санузле теплый водяной пол.
Лестница на косоуре, очень надежная. Ступени и перила деревянные, сосна.
В зоне кухни-гостиной две плиты - газовая 4-х конфорочная и электрическая 2-комфорочная (Gorenje), электрическая духовка (Gorenje), посудомоечная машина Bosch, встроенный холодильник, вся техника Германия и Италия. Качественный, классический, деревянный итальянский кухонный гарнитур с барной стойкой-минибуфетом.
Очень продуманная планировка дома.
Терраса 30 м2 крытая, на террасу 2 выхода: из кухни-гостиной и комнаты.
Крыльцо 7,5 м.
Септик - 3 ямы на 3 кольца каждая. Откачка раз в сезон.
Скважина - 21 м.
Электричество - 15 кВт, 3 фазы.
Дом очень теплый.
Крыльцо и терраса закрыты по бокам поликарбонатом.
Необходима замена входной двери.
На участке теплица, сарай, плодово-ягодные и декоративные растения.
Перед домом большая площадка для автомобилей, сделана подушка из геотекстиля, песка и щебня. Подготовлено под асфальт. Отмостка забетонирована.
Забор - с лицевой стороны столбы и цоколь кирпич + по периметру профнастил высотой 2 м.
Очень хорошее село с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое для жизни. Магазины, пункты доставки, почта, школа, 2 детских сада, клуб с кружками, музыкальная школа, администрация, амбулатория, пункт СБ, МФЦ, прекрасный храм, в которых приезжают со всей области,
кафе, недалеко находятся госпиталь Ветеранов и живописное озеро - место для отдыха и для рыбалки.
Электричка ст.Киселиха (20-30 мин ходьбы от дома) и автобусная остановка в центре села. Электрички и автобусы ходят регулярно по расписанию.
Дорога - асфальт.
2 реки - Линда и Санда, лес.
Дом находится в междуречье, на высоком берегу, место не подтопляемое.
Все документы оформлены, дом строился с соблюдением всех правил с привлечением технадзора.
1 взрослый собственник, прописаны 3 чел.
Кухонный гарнитур и встроенная техника при желании остаются покупателю, остальная мебель - по согласованию.
Без обременений и долгов.
Поможем с согласованием и оформлением ипотеки, оформим страховки, полное юридическое сопровождение включено в стоимость.
Юридическая чистота сделки гарантирована, объект и собственники проверены, деятельность агентства застрахована.
