Описание
Продается 3-х этажный (третий этаж мансарда) загородный дом в экологически чистом районе Самарская область, Безенчукский район, с. Кануевка (река Волга, Дубовской затон, Васильевские острова), жилой площадью 428,5 кв.м., земельный участок 39,69 соток (два свидетельства 22 сот. и 17,69 сот.). Дом построен на монолитном фундаменте, стены и перегородки кирпич, перекрытия ж/б плиты. Толщина стен 2,5 кирпича.
Цокольный этаж: вход с улицы и из дома, прихожая, котельная с двумя газовыми котлами BAXI и боллером для горячей воды (один котел резервный), большая комната (можно использовать под бильярдную или спортзал, хозяйственные помещения, сан. узел, отопление теплый пол.
Первый этаж: прихожая, сан. узел, большая кухня - столовая, комната (можно использовать под кабинет), зал с настоящим камином на дровах с классической топкой и отделкой итальянским мрамором с фрезеровкой.
Второй этаж: четыре комнаты и два сан. узла.
Мансардный этаж: большая комната и сан. узел.
Вся система отопления выполнена из сшитого полиэтилена, на каждом этаже датчик регулировки комфортной температуры, температура теплого пола регулируется из котельной. Вся плитка производства Италии. Сентехника импортного производства. Лестница натуральный ясень. Все подоконники Итальянский мрамор.
В доме установлены кондиционеры.
Электричество 220 В и 380 В. Автономная дизельная станция 10000 Вт с автоматическим запуском и отключением при отключении электроэнергии.
Вода, собственная скважина 22 метра, с системой очистки.
Канализация - выгребная яма.
На территории построены:
Баня на дровах с кухней, комнатой, мансардным этажом, погребом, сан. узлом, газовым отоплением (котёл BAXI);
гараж на 3 машины;
беседка с зоной барбекю и плитой на дровах;
Хозяйственные помещения.
На участке есть плодовые деревья, малина, клубника, крыжовник, теплица 3*6м, молодые туи.
Отличная рыбалка, охота, грибы, лес, озера, чистейший свежий воздух. Рядом находится парк отель Васильевский.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Реальному покупателю торг.
