Описание
Уникальное предложение!!!С выполненными на 100% работами! ✔️
Строил дом 110кв.м. жилой площади(12,7*9,2) для своей семьи (Архитектурный проект есть). Качество гарантирую- работы выполнялись местной профессиональной бригадой и лично мной.
Фундамент состоит из нескольких частей;
1) свайно-ростверковая лента шириной 450мм, ниже глубины промерзания в грунте (уже зарегистрирована и имеет кадастровый номер!)
2) соединённый с лентой армопояс, горизонт идеально выведен в ноль, с соблюдением диагоналей сторон , м300 с добавкой на холод, завози блок и ставь коробку!
3) утеплённая мелко-заглубленная гибкая отмостка 1,2 м в ширину по всему периметру и 400мм цоколя в высоту(ЭППС 50мм, мембрана, геотекстиль) Стыки листов ЭППС отмостки пропенены термопеной. Цокольные листы ЭППС приклеены монтажной термопеной к армопоясу и прижаты дюбель-зонтиками.
4) полы по грунту с трамбовкой песка и полной разводкой коммуникаций с выводом в септик. Все трубы уложены оранжевые 110, а выходы обёрнуты теплоизолирующими трубами. С соблюдением необходимых уклонов для стока. Сделана пароизоляция(гидроизоляция) наплавляемая стеклоизолом. Верхний слой 8-10 см подбетонки с армирующей сеткой 100Х100.
Электричество: Просто переоформим лицевой счёт на вас. Знаю где и как всё переоформить быстро! Я ждал более полугода!)
О доме: Ширина 12,7м, длина 9,2м с входным эркером. 2 спальни 12 и 14м.кв, кабинет с раскладным диваном, объединённая кухня-гостиная, большая ванная с душем и туалетом, в котельной-прачечной доп.туалет с раковиной, просторная гардеробная, комната для камина, складское помещение. Есть приложение, с разработанными планами 2D и 3D!
Технически: Вода и электричество заведены под фундаментом в дом(гильзы) Газ идёт по краю участка, в дом не заводил, т.к. (время, и как у соседа в фасад стены.)= по государственной программе можно будет довести до дома.
Вода: Скважина с обсадной трубой на глубину 30 метров. При бурении использовалась глина. Далее обкопали её и установили кессон из ЖБИ колец шириной 1м:обычное кольцо, конусное кольцо и посадили люк канализационный(3т) на болты.
Септик: Установил в начале участка переливной септик из 3 частей сделанных из ЖБИ колец. 1 основной, приёмный отсек состоит из дна, 2х 2м колец, крышка и 1м конус с установленным канализационным люком. 2 отсек состоит из дна, 2х 1,5м колец, один 1,5м конус с установленным канализационным люком. 3 дренажный отсек стоит без дна на родном уплотнённом песке, 2 1,5м кольца и глухая крышка. Между собой все кольца соединены раствором. Разуклонка соблюдена. Между собой отсеки соединены "Т" образными 110 оранж. трубами. Рассчитан этот септик на постоянное проживание 5-6 взрослых.
Технически: Стоит в 26 м от нашей скважины, дренажное в 15м от угла дома, в нижней части участка, в 2м от начала участка и достаточно далеко от соседей.
Я единственный собственник, документы готовы к сделке. Геннадий, звоните, пишите обсудим детали!!Всё расскажу и покажу
