Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Капшино

Продаю земельный участок ИЖС в живописном месте на первой береговой линии реки Нерли в селе Капшино.
Участок расположен в тихом месте жилого села. 
Есть асфальтированная дорога, далее до участка – щебенка. 
В зимнее время дороги чистят (сбор за это с владельца не взимается). Также у владельца не будет сборов на содержание общей территории. Оплата только за факт израсходованной электроэнергии.
Владелец может построить капитальный дом с регистрацией и последующей пропиской. 
Участок находится в собственности, без обременений и долговых обязательств. Категория земель «земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «для жилой застройки». 
Форма участка – прямоугольная.
Водоносные слои - на глубине 5м от поверхности, вода чистая.
К участку подведено электричество 15кВт;
Село газифицировано. Подвод газа на участок - по госпрограмме.
Доступна мобильная связь (билайн, МТС,Мегафон,YOTA). Интернет 3G/4G
В селе есть несколько продуктовых магазинов.
В селе Капшино, в шаговой доступности от участка, находится историческая постройка - Церковь Знамения Креста Господня.
В 30 км от Капшино расположен административный центр – город Калязин. 
 
Цена за сотку 10 000р. 
Рассмотрю продажу от 10 соток (до 1 гектара).

Звоните, готов все рассказать и далее показать на месте!