Описание
Арт. 68484566 в 25 минутах от РКБ, просторный, новый коттедж с гаражом, п. Карадули, ул. Новостройка (от центральной дороги 2-я линия).
Можно ещё успеть приобрести по гос.поддержке до 1 июля...
Максимально укомплектован (забор по периметру, фасадная часть из кирпичных колонн в цвет дома, ворота с ДУ, калитка с домофоном, дорожка от дома до калитки, площадка для авто щебень)..
Дом 186 м2 жилая зона + гараж для авто 5х10 метров, 4 просторные комнаты, отмостка по всему периметру дома..
Участок 14,36 соток (кад.номер участка 16:24:230201:669) для воплощения всех Ваших задумок по ландшафтному дизайну.
Облицовочный кирпич в "баварской кладке" с белыми швами - очень красиво и актуально во все времена.
Дом готов в предчистовой отделке, с забором из профнастила с 3-х сторон, фасадная часть забора из кирпичных колон, откатные ворота с ДУ, калитка с домофоном.
Свободная от пробок дорога, соединение 3-х рек (Меша, Кама, Волга), еще 5 минут и Вы уже в Волжско-Камском заповеднике, где есть несколько больших и красивых озер, хвойные леса, березовые рощи и луговые поля, чистейший воздух...уединенный и тихий, райский уголок!
каждые полчаса курсирует общественный транспорт - 103, 197, 559, 118 автобусы, есть прекрасная возможность быстро добраться в Казань.
Для любителей природы шаговая доступность к р. Меша (400 метров), лес и озера (пешие, велосипедные прогулки).
По дому:
Просторный зал-гостиная (с кухонной зоной), со вторым светом, с выходом на большую тенистую террасу (25 м2) под крышей дома, для проведения приятных вечеров с друзьями и родными у мангала..
Три просторные спальные комнаты, витражные окна двух спален выходят на большой участок.
Две из трех спален с нишами для шкафов-купе.
Отдельная котельная, просторный санузел.
Магистральный газ, своя индивидуальная скважина на воду с установленной колонной системой фильтрации воды, электричество 380 Вольт, индивидуальная канализация (переливной септик с 2-мя колодцами, можно забыть об откачке на долгие годы).
Отдельная котельная с 2-х контурным газовым котлом (с возможностью установки блока удаленного управления), регулируемый теплый пол по всему коттеджу с водяной циркуляцией + радиаторы отопления
Под одной крышей с домом просторный гараж с автоматическими подъемными воротами с пультом, размеры гаража 48 м2.
Крыша дома из металлочерепицы, оборудована по периметру водостоками.
Залитая отмостка по периметру дома, бетонная дорожка от калитки до крыльца.
5 лет гарантия на дом!
вся сумма в договоре, действуют все, без исключения, ипотечные программы.
есть рядом и другие варианты аналогичных готовых домов меньшей площадью и в более меньшей ценовой категории.
рядом три свободных участка для постройки под индивидуальный проект...
возможна чистовая отделка под ключ (как на фото) в течение 3-х недель с гарантией 1 год.
По участку:
14,38 соток, на котором можно воплотить все Ваши задумки по ландшафту и дополнительным постройкам (банный комплекс, гостевой дом, бассейн и т.д.)
назначение участка - ЛПХ (более расширенные права, чем ИЖС)
почти квадратная форма участка.
размеры сторон 33,5 (фасад) х 39,5 (глубина) метров
заезд сразу с улицы
очень удобные и широкие подъездные пути до дома (асфальт+щебень+асфальтная крошка)
Рядом и по пути, расположены поселки: Усады, Столбище, Песчаные Ковали, Габишево, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Сапуголи, Никольское...чуть дальше поселки Нармонка, Рождествено, Тангачи, Атабаево.
пожалуй одно из лучших предложений на Лаишевском направлении в 25 минутах от города, у реки и лесных массивов.
Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании АН "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно:
1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки.
2. Подготовка полного пакета документов для сделки с обеих сторон - экономьте свое время.
3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, семейная, сельская ипотека, программа гос.поддержки 8,0 %.
4. Показ дома в любой день.
Владислав Маратович
