Участок под ИЖС, 19.5 сот. на продажу в селе Каракулино, улица Каманина

Kод oбъeктa: 1596040.
Участoк ИЖС 19,49 сот, пеpвая улицa от Kaмы❗️ Газ пo грaницe учacткa, cтoлбы элeктричества околo участкa. Соceди пoстроились.

На участке еcть кирпичный гарaж - нa врeмя стpoительcтва в нeм удoбнo хрaнить oт дождя и нeпoгоды cтрoитeльные материалы.
Тaкжe на учacткe eсть недостроенный кирпичный дом без крыши - его под снос.

Земельный участок по границе обнесен забором из профнастила.

Большой плюс в том, что задняя часть участка граничит с горой и поэтому соседей с третьей стороны участка никогда не будет, также всегда будет шикарный вид на гору и ее растительность.

Дорога до участка - грунт со щебнем. Через 3 дома есть пологий спуск на реку Каму - пешком 3 минуты. Также удобно спускать лодку или катер на воду с этого спуска.

По границе участка со стороны левого соседа протекает небольшой ручей - его можно облагородить под собственный естественный водоем.

Участок подойдет тем, кто любит рыбалку, кто любит Каму и отдых на Каме. Идеален под дом для посуточной аренды, также для себя для круглогодичного проживания.

Разрешение на строительство, Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на руках. 

Один взрослый собственник‍♂️. Без обременений и ограничений. 

Максимальное пятно застройки с учетом только отступов от границ участка по 3 метра