Описание
Продается шикарный, кирпичный 2-ух этажный коттедж 140м2 в д.Карамалы (на границе с селом Акбердино и Блохино).
Участок 12 соток, правильной формы, в 100 метрах от озера и леса. Ширина между домами внутри посёлка 12м. Красивейшее место для тех, кто стремится к уникальности и гармонии с природой.
Всего 20 км от УФЫ! И в то же время поселок отгорожен от чужих глаз и проезжей части. Расположен рядом с Девичьей горой, рядом красивейшая река, со всех сторон окружён горами и густым лесом. Наличие пруда для рыбалки в 3х минутах ходьбы!
В эти места приезжают отдыхать, любоваться природой, кататься на снегоходах и квадроциклах.
Очень динамично развивающееся направление для проживания, тем более после строительства дополнительной Нагаевской развязки. Открытие моста в Нагаево этим летом.
В доме отделка черновая. Есть возможность сделать чистовую. В чистовую отделку войдут натяжные потолки, двери, ламинат в комнатах, плитка в коридоре и кухне-гостиной, в санузле на первом этаже.
ПОКАЗЫВАЕМ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!
ПРО ДОМ и ПЛАНИРОВКУ:
✅ первый этаж: кухня, зал, с/у, бойлерная с выходом во двор и холл;
✅ второй этаж: 3 спальни, гардеробная, зимний сад
МАТЕРИАЛЫ:
✔️Фундамент на буронабивных сваях.
✔️Стена: шлакоблок+ 10 см утеплитель + облицовочный кирпич
✔️крыша метало-черепица - утеплена 200 мм
Если ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА и КОММУНИКАЦИИ:
✅Стены белые, под обои или покраску;
✅ Тёплый пол по всему первому этажу, установлены радиаторы;
- Своя скважина 23м;
- Натяжные потолки;
- Участок 12 соток.
- Электричество
- Шамбо.
- Отопление электрическое, теплый пол.
Несомненным достоинством местоположения поселка является хорошая транспортная доступность.
Карамалы и Блохино расположено недалеко от Нагаево, в которых функционируют все необходимые объекты инфраструктуры:
- озеро Евакуль, Сарыкуль и река Белая;
- комплекс «Ташлы», где к услугам любителей активного отдыха имеются: уникальный дайв-центр, горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SPA-центра;
- Новая средняя общеобразовательная школа в с. Акбердино и в с. Карамалы, возит школьный автобус, который проходит мимо дома в 3-ех минутах.
Есть церковь в с. Нагаево и мечеть в с. Акбердино и в с.Карамалы
-Магазины Пятерочка, Магнит, Монетка, КБ и тд
Маршрутки ходят каждые 15 минут (163 и 124 маршрут)
ДОМ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ
Дом новый, без долгов и обременений
Проходят все виды ипотек, семейная, господдержка.
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
МАТКАП
БЕЗ ДОЛГОВ
НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!
Возможны варианты обмена на недвижимость в Уфе, по России, зарубежную недвижимость, а так же обмен на авто, строительные материалы.
Ситуация: один взрослый собственник.
Наши дома расположены в: зубово, цветы башкирии, федоровка, карпово, чесноковка, акбердино, нагаево, нагаевский парк, есенинский, девичья гора, иглино, миловка, михайловка, алкино, алкинские пруды, шамонино, шмидтово, елкибаево, лебяжий, 8 марта, булгаково, преображенский, лекаревка, кляшево, мармылево, осоргино, осоргинский посад, таптыково, премьера, дема, лесная поляна, акманай, Новое Барятино, Старое Барятино, Муравей, Покровка, Байрак, Загородный, Западный микрорайон, Колхозный рынок Стерлитамак, Уфа, Салават и др
