Описание
Продaетcя шикаpный, уютный, гoтовый 2-ух этажный дом 140м2 в д.Kаpамалы (на гpаницe с ceлoм Aкбepдинo и Блохино).
Участoк 12 coтoк, прaвильной фopмы, в 100 метpах от oзepа и лeсa. Ширинa мeжду домaми внутри поcёлкa 12м. Крaсивeйшeе мeстo для тeх, кто стремится к уникальнoсти и гаpмонии c приpодoй.
Вceго 20 км от УФЫ! И в то же время поселок отгорожен от чужих глаз и проезжей части. Расположен рядом с Девичьей горой, рядом красивейшая река, со всех сторон окружён горами и густым лесом. Наличие пруда для рыбалки в 3х минутах ходьбы!
В эти места приезжают отдыхать, любоваться природой, кататься на снегоходах и квадроциклах.
Очень динамично развивающееся направление для проживания, тем более после строительства дополнительной Нагаевской развязки. Открытие моста в Нагаево этим летом.
В доме отделка ЧИСТОВАЯ, включает натяжные потолки, двери, ламинат в комнатах, плитка в коридоре и кухне-гостиной, в санузле на первом этаже.
ПРО ДОМ и ПЛАНИРОВКУ:
✅ первый этаж: кухня, зал, с/у, бойлерная с выходом во двор и холл;
✅ второй этаж: 3 спальни, гардеробная, зимний сад
МАТЕРИАЛЫ:
✔️Фундамент на буронабивных сваях.
✔️Стена: шлакоблок+ 10 см утеплитель + короед
✔️крыша метало-черепица - утеплена 200 мм
ОТДЕЛКА и КОММУНИКАЦИИ:
✅Стены белые, под обои или покраску;
✅ Тёплый пол по всему первому этажу, установлены радиаторы;
- Своя скважина 23м;
- Натяжные потолки;
- Участок 12 соток.
- Электричество
- Шамбо.
- Отопление электрическое, теплый пол.
Несомненным достоинством местоположения поселка является хорошая транспортная доступность. Карамалы и Блохино расположено недалеко от Нагаево, в которых функционируют все необходимые объекты инфраструктуры:
- озеро Евакуль, Сарыкуль и река Белая;
- комплекс «Ташлы», где к услугам любителей активного отдыха имеются: уникальный дайв-центр, горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SРА-центра;
- Новая средняя общеобразовательная школа в с. Акбердино и в с. Карамалы, возит школьный автобус, который проходит мимо дома в 3-ех минутах. Есть церковь в с. Нагаево и мечеть в с. Акбердино и в с.Карамалы
- Магазины Пятерочка, Магнит, Монетка, КБ и тд
- Маршрутки ходят каждые 15 минут (163 и 124 маршрут) ДОМ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ
Дом новый, без долгов и обременений Проходят все виды ипотек, семейная, господдержка. СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА МАТКАП БЕЗ ДОЛГОВ НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!
Возможны варианты обмена на недвижимость в Уфе, по России, зарубежную недвижимость, а так же обмен на авто, строительные материалы.
