Описание
Продается шикаpный, уютный, готовый 2-ух этажный дом c Панoрaмным выхoдoм вo двop 140м2 в д.Кapaмaлы (нa границе c ceлом Aкбердинo и Блохинo).
Участок 13 coток ! правильнoй фoрмы, в 100 мeтpах oт озeрa и леcа. Шиpина мeжду дoмaми внутpи поcёлкa 12м. Краcивейшее мecто для теx, кто стpeмится к уникaльности и гармонии с природой.
Всего 20 км от УФЫ! И в то же время поселок отгорожен от чужих глаз и проезжей части. Расположен рядом с Девичьей горой, рядом красивейшая река, со всех сторон окружён горами и густым лесом. Наличие пруда для рыбалки в 3х минутах ходьбы!
В эти места приезжают отдыхать, любоваться природой, кататься на снегоходах и квадроциклах.
Очень динамично развивающееся направление для проживания, тем более после строительства дополнительной Нагаевской развязки. Открытие моста в Нагаево.
ПРО ДОМ и ПЛАНИРОВКУ:
✅ первый этаж: кухня, зал, с/у, бойлерная с Панорамным выходом во двор и холл;
✅ второй этаж: 3 спальни, с/у с ванной гардеробная, зимний сад
МАТЕРИАЛЫ:
✔️Фундамент на буронабивных сваях.
✔️Стена: шлакоблок+ 10 см утеплитель и кирпич
✔️крыша метало-черепица - утеплена 200 мм
ОТДЕЛКА и КОММУНИКАЦИИ:
✅Стены белые, под обои или покраску;
✅ Тёплый пол по всему первому этажу, установлены радиаторы;
- Своя скважина 23м;
- Участок 13 соток.
- Электричество
- Шамбо.
- Отопление электрическое, теплый пол.
Несомненным достоинством местоположения поселка является хорошая транспортная доступность. Карамалы и Блохино расположено недалеко от Нагаево, в которых функционируют все необходимые объекты инфраструктуры:
- озеро Евакуль, Сарыкуль и река Белая;
- комплекс «Ташлы», где к услугам любителей активного отдыха имеются: уникальный дайв-центр, горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SРА-центра;
- Новая средняя общеобразовательная школа в с. Акбердино и в с. Карамалы, возит школьный автобус, который проходит мимо дома в 3-ех минутах. Есть церковь в с. Нагаево и мечеть в с. Акбердино и в с.Карамалы
- Магазины Пятерочка, Магнит, Монетка, КБ и тд
- Маршрутки ходят каждые 15 минут (163 и 124 маршрут) ДОМ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ
Дом новый, без долгов и обременений Проходят ипотеки семейная, IТ-ипотека МАТКАП БЕЗ ДОЛГОВ НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!
НА СОСЕДНИХ УЧАСТКАХ ДОМА КУПЛЕНЫ
ЛЮДИ УЖЕ ЖИВУТ КРУГЛЫЙ ГОД !
Возможны варианты обмена на недвижимость в Уфе, по России, зарубежную недвижимость, а так же обмен на авто
Кадастровый номер
Цена 7 500.000
Предчистовая отделка!
Возможно довести до чистовой при вашем желание !
Кадастровый номер
02:26:161701:2960
