Описание
Актуальное предложение от опытного застройщика! Комфортабельный дом в пос. Карамалы, направление Уфа-Нагаево-Акбердино. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, разнопрофильные магазины. Летом 2023 года завершается строительство автомоста в Зинино, расширят дорогу до 4 полос.
Общая площадь составляет 170 кв.м:
Первый этаж представлен в чистовой отделке - эксклюзивная кухня-гостиная со вторым светом;
Комнаты - 2 спальные; просторный санузел + сауна с электрокаменкой, управляемой с телефона.; холл.
- Входная металлическая дверь толщиной 100мм с тремя контурами уплотнителей.
- Двери межкомнатные.
- Стены. Штукатурка гипсовая по маякам, шпатлевка финишная полимерная, поклейка обоев.
- Стены в санузле. Керамогранит.
- Полы. Керамогранит 45х45см светлый мрамор по площади, которая обогревается теплым полом. Где обогрева нет выложен ламинат.
- Потолок. Натяжной во всех помещениях.
Второй этаж – черновая отделка под освоение.
- Стены- штукатурка гипсовая по маякам
- Потолок- пароизоляция, подшивка.
Конструктив дома:
*фундамент - ленточный, с буровыми сваями, отмостка по периметру дома
*стены - заводской керамзитоблок + утепление + облицовочный кирпич. Толщина стены более 60 см.
* Терраса 20м2 под общей крышей с домом.
Коммуникации:
- Разводка электрики, вводной электрощит, розетки, выключатели во всех помещениях.
- Уличные светильник над входной дверью с датчиком движения.
- Уличные светильники на террасе.
- Разводка воды и канализации. Бойлер электрический накопительный.
- Установка сантехприборов. Унитаз- 2шт ванна, раковина с тумбой, мойка для посуды с тумбой, точки подключения стиральной и посудомоечных машин.
- Септик индивидуальный в два колодца с переливом в поселковую канализацию - Водопровод поселковый от двух скважин по 60 метров.
- Система отопления. Электрокотел 12 кВт. Управляемый с телефона. Теплый пол вдоль наружных стен, в коридоре, санузлах и кухонной зоне.
- Благоустройство придомовой территории. Планировка земли, отмостка, забор из металлического штакета, ворота, калитка.
Дом легко купить:
*все документы готовы к сделке,
* полное юридическое сопровождение,
* наличные, ипотека (помощь при оформлении ипотеки, преференции от банков-партнёров, скидки на страхование, помощь в реализации вашей недвижимости).
Гарантия юридической чистоты сделки от компании Этажи, гарантийный сертификат для покупателя.
