Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в селе Карамалы, Центральная улица

Продается земельный участок, недалеко от г.Уфа. Участок угловой, подъезд с 2-х сторон. Участок правильной прямоугольной формы, при желании спокойно можно разделить на 2 прекрасных участка по 9 соток. Либо разделить по 6 соток на 3 участка, построить 3 небольших дома, и выгодно продать. Отличный вариант для застройщика! Земля не СНТ, а ЛПХ (земли поселении это не сельхозназначения, не путать!), это лучше чем ИЖС, не требуется никаких разрешении на строительство, можно без проблем построить дом, оформить его, прописаться, провести газ.  В собственности, никаких обременений, один собственник.
Газ проходит с 2х сторон рядом с участком, интернет Уфанет тоже вдоль участка. Электричество 380/220 вольт. Центральная улица с.Карамалы, чистится круглый год, проблем с заездом зимой нет.
Подходит для программы ипотечного кредитования строительства жилого дома Сельская ипотека под 2.7%.
Место очень тихое, соседи доброжелательные и спокойные.
Кадастровый номер: 02:26:161602:290
Карамалы, Шипово, Блохино, Акбердино, Нагаево.