Описание
Bсeм, кому xoчется чистого воздуxа и чтoбы был прocтoр! Bсем, кому вaжнa тpaнcпортная доступноcть и pазвитая инфраcтpуктуpа! 200 км. от MKAД по тpacсe M2. ПPОДАЁТCЯ отдeльнocтoящий кирпичный oднoэтажный пpостopный дом в центрe c. Kарaмышево Щёкинcкoго pайонa Тульcкой области. Дом с отличной транспортной доступностью (30 минут на автомобиле от Тулы и 10 минут от Щёкино), находится в обустроенном инфраструктурном селе. В Карамышево отличная инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые и хоз. магазины, остановка маршрутного автобуса сообщения Карамышево – Щёкино (интервалы движения через каждый час), 2 супермаркета: МАГНИТ и ВЕРНЫЙ, школа, амбулатория, Почта, Сбербанк, Кафе, Аптека. Общая площадь дома - 93,1 м2. Жилая площадь дома - 61,1 м2. Площадь земельного участка 34 сотки - большой потенциал обустройства участка, а так же отличный вариант с точки зрения ведения различной сельхоз. деятельности. Земля - чернозём. В доме 5 комнат (зал - 16 м2, спальня - 7,3 м2, гардеробная - 7,1 м2, + 2 комнаты (15,6 м2 + 15,1 м2), кухня-столовая 20 м2, коридор - 6 м2, с/у- 6 м2, совмещённый. В доме газ, вода, электричество. Все коммуникации центральные. Канализация центральная, НЕ выгребная яма! Отопление АОГВ. Все окна ПВХ. Счётчики на всё. Интернет Ростелеком, Wi-Fi. Во дворе асфальтированная парковка на 2 машины. Рядом с домом беседка-навес-19,2 м2, кирпичный сарай-подвал - 9,3 м2, за домом крепкий большой сарай-мастерская (30 м2) из облицовочного кирпича, летний душ - 1,3 м2, летний туалет-1,8 м2. Рядом с домом - фундамент и цоколь недостроенного второго дома (6х8 м.), который по вашему усмотрению может быть использован как гостевой домик, летняя кухня, баня или гараж. За домом 2 теплицы, огород, плодовые деревья, виноград, клубника, малина, крыжовник, смородина. Дом для ПМЖ. Все постройки на участке крепкие, не рухлядь. Пристройки к дому сделаны в 2010 году. Забор - профлист. Круглогодичный асфальтированный подъезд к дому, парковочные места. Отличная альтернатива квартире: свежий воздух, своя земля, живописные места, рядом река, лес. Регулярное транспортное сообщение с Щёкино, Тулой и др. населёнными пунктами (через село проходит трасса М2). В селе Карамышево располагается сельхозпредприятие «Новая Жизнь им. И.М. Семёнова», крупный местный производитель качественной молочной продукции (творог, молоко, кефир, сметана, сливочное масло). А в пос. Лазарево, 10 км. южнее, располагается ПХ «Лазаревское», крупный местный производитель мясной и молочной продукции. Земельный участок отмежёван и поставлен на Кадастровый учёт. Один взрослый собственник. Документы в порядке. В продаже заинтересованы. Продаём всвязи с необходимостью переезда. Рассмотрим обмен на квартиру. ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА данного варианта: 1. Расположение - дом находится в большом обустроенном селе с адресом, не СНТ, с отличной инфраструктурой; очень удобное расположение дома (всё нужное рядом; дом расположен не на центральной магистрали, а на параллельной улице!). 2. Дом кирпичный. 3. Просторный участок вокруг дома, - это позволит реализовать все самые смелые Ваши планы! 4. Дом просторный, оптимальный для жилья. 5. Все коммуникации центральные!!! Канализация центральная! 6. Отличная транспортная доступность - до центра Тулы 30 минут на машине (34 км.), до Щёкино 10 минут, удалённость от МКАД 200 км. в южном направлении. Через село проходит трасса М2 (хорошее транспортное сообщение). 7. Отличный круглогодичный подъезд к дому, асфальтированная дорога и асфальтированная парковка во дворе дома. 8. Земля - чернозём. Земельный участок размежёван. 9. На участке стоит постройка под второй дом. 10. Большой вместительный сарай-мастерская из облицовочного кирпича для хранения нужных в хозяйстве вещей. 11. Вместительный СУХОЙ подвал!!!! Рядом пруды, река, грибные и ягодные места, рыбалка. И ещё, что немаловажно - это не часть дома!! Все условия для комфортного проживания! Хороший БОНУС - стройматериалы, оставшиеся после строительства. Документы к продаже готовы. Рассмотрим также варианты обмена на квартиру. Возможен торг. Если не дозваниваетесь, пишите в Авито сообщение, дальше будем общаться в Вотсап или Телеграмм.
