Описание
Продается прекрасный дом с земельным участком в с. Каратабан Еткульского района Челябинской области в 59 км (в 40 мин. езды) от Челябинска. Кадастровый номер участка: 74:07:2700003:160. Участок расположен на первой (береговой) линии и выходит на озеро Каратабан. За участком есть «свой» небольшой песчаный пляж. Озеро чистое, прозрачное, дно песчаное. В озере водится карп, карась.Участок:- площадь: 20 соток;- правильная прямоугольная форма;- поверхность участка ровная, имеющая небольшой уклон к озеру, что обеспечивает восхитительный вид на озеро;- в саду посажены редкие деревья: тополь серебристый, ель голубая, пихты, дуб, ясень, клен, кипарис, рябина, калина, береза;- забор – окрашенный стальной профилированный лист.Дом:- площадь: 180 кв.м, 2-этажный;- фундамент: ленточный, заливной;- материал стен: бревно (Ф350-460 мм);- кровля: металлочерепица;- окна: пластиковый стеклопакет;- эксплуатация: круглогодичная;- требуются внутренние работы.Баня:- площадь: 72 кв.м (6х6 м), 2-этажная;- функционал: 1 этаж: парная, мойка, комната отдыха, кухня; 2 этаж: гостевая комната; - фундамент: ленточный, заливной;- материал стен: бревно;- кровля: стальной профилированный лист;- окна: пластиковый стеклопакет;- водопровод от скважины;- отопление – электрическое, конвекторное (пр-во Франция), круглогодичное- эксплуатация: круглогодичная.Беседка:- площадь: 48 кв.м (6х8 м);- печь кирпичная: мангальная, барбекю, казан; - фундамент: ленточный, заливной;- материал стен: брус клееный (150х150 мм);- кровля: гибкая черепица;- окна: пластиковый стеклопакет, система «купе»;- водопровод от скважины;- эксплуатация: круглогодичная.Коммуникации:- электричество заведено на участок, в баню, на веранду;- скважина глубиной 61 м с питьевой водой;- газ на границе участка;- санузел планируется в доме;- временный санузел во дворе.Преимущества участка:- дом со свободной планировкой полностью построен, остались только внутренние работы, связанные с отделкой. При строительстве дома учитывалось круглогодичное проживание. - участок правильной формы, ровный, Большая площадь участка позволит воплотить любой ландшафтный дизайн, в т.ч. с детскими игровыми площадками.- есть собственный выход к озеру и собственный пляж. Есть возможность оборудования собственной пристани, зоны отдыха непосредственно на берегу озера.- от Челябинска до поселка 59 км по трассе. Даже вечером в пятницу ваше время в пути составит не более 40 минут.- в 15 км находится база отдыха «Баден-Баден. Лесная сказка» с горячими минеральными источниками.- в поселке работают различные магазины: продуктовые, хозяйственные.- в поселке имеются детский сад, школа, центр общей врачебной практики, отдел полиции, администрация.- дороги в поселке асфальтированы.- ближайшее расположение населенных пунктов: Еткуль, Кузнецово, Николаевка, Сарыкуль, Сухоруково, Соколово.Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Челябинске в ЖК "Александровский", ЖК "Ньютон", ЖК "Башня Свободы", ЖК "Западный луч".Документы проверены и полностью подготовлены к продаже. Возможна продажа с привлечением кредитных средств. Просмотр участка по предварительной договоренности.#объект в нашей базе №7849264#
