Описание
Прoдaю дoм на pеке в самой дельтe рeки Волга . Уникaльнoе пpедложeниe- пpoдaжа дома, гдe вcё еcть и всё нoвoe. Газ, электpичество, вoда- вcё в дoме. Паxнeт дepeвoм! Cобcтвеннoсть- ИЖC.
Дoм paсcчитaн к проживaнию oт 6 до 8 чeлoвек.
B домe и на огорожeнной терpитории еcть всё для комфортного и уютного проживания:
♦️- три изолированных спальни (1 двуспальная кровать и 4 полутороспальных кроватей, два раскладываемых дивана), большая гостиная, просторная кухня, две туалетные комнаты с большими душевыми кабинами, гардеробная, холодильный блок, прихожая и веранда вокруг трёх сторон дома с шезлонгами и зоной отдыха;
♦️- шустрый Wi-Fi и спутниковое телевидение;
♦️- вместительный холодильник и морозильный ларь, стиральная и посудомоечная машины, газовая и электрическая плиты, вытяжка, печь СВЧ, кухонный комбайн, кофеварка, вся кухонная посуда и приборы, панель ТВ 55 дюймов, караоке, сейф, массажное кресло и много ещё полезного!
♦️- полное кондиционирование, водоснабжение водоотведение и отопление дома;
На территории в 18 соток находятся:
- причал (понтон) на реке для рыбалки и лодок;
- костровая площадка с чашей и шезлонгами;
- крытый мангальный зал с профи коптильней, печью, казаном, мангалом с шампурами, решётками барбекю, столом и лавками;
- стол и место для разделки рыбы и трофеев;
- детский городок, игрушки и дартс;
- каркасный бассейн с прозрачной водой (купание в реке возможно, река чистая, дно песчаное, лесенка на понтоне для выхода из воды есть;
️- площадка для загара на речной гальке с шезлонгами, столиками, гамаками и зонтами.
- крытая автостоянка на 2 авто;
- магазины рядом и по пути следования- Метро, Лента, Магнит, Пятёрочка и раболовные и в пяти минутах Магнит.
- территория обрабатывается от комаров и насекомых.
Река «Обуховская» очень рыбная, (в 2023 году проведено дноуглубление всей реки по федеральной программе, шло 2 года), а непосредственно рядом, в радиусе 1 км., протекают реки «Кизань», «Затон», «Бакланья», «Вертячка» и «Николаевская». До «каспийских раскатов» 20 минут хода на катере. Выход на все существующие «банки» и протоки. Рыбалка активная и добычливая прямо с берега, причала и на окрестных реках, раскатах.
Вокруг полуострова гнездятся гуси и утки, цветёт лотос, поют птицы. Фото и видео- лето 2024 года и весна 2025.
Собственник один, обременений нет, жена согласна. Идеальный вариант для иногородних.
Разумный торг.
Продаю дом в Астраханской области. Рыбалка в Астрахани. Отдых в Астрахани. Купить дом в Астраханской области. Дом на реке в Астрахани. Рыбалка в Камызяке. Рыбалка в Астраханской области. Продажа коттеджа в Астраханской области.
