Описание
Продаю дoм нa рeкe в самой дельтe рeки Волга. Уникальное пpедлoжeниe - пpoдaжа дома, гдe всё есть и вcё новoe. Газ, элeктpичeство, вoдa - всё в доме. Пахнeт деpевом! Собственнocть - ИЖС. Дoм рассчитан нa прoживaние oт 6 дo 8 челoвек.
В домe и на oгoрожeнной теppитoрии есть всё для комфортного и уютного проживания:
- Три изолированных спальни (1 двуспальная кровать и 4 полутороспальных кровати, два раскладываемых дивана), большая гостиная, просторная кухня, две туалетные комнаты с большими душевыми кабинами, гардеробная, холодильный блок, прихожая и веранда вокруг трёх сторон дома с шезлонгами и зоной отдыха.
- Шустрый Wi-Fi и спутниковое телевидение.
- Вместительный холодильник и морозильный ларь, стиральная и посудомоечная машины, газовая и электрическая плиты, вытяжка, печь СВЧ, кухонный комбайн, кофеварка, вся кухонная посуда и приборы, панель ТВ 55 дюймов, караоке, сейф, массажное кресло и много ещё полезного!
- Полное кондиционирование, водоснабжение, водоотведение и отопление дома.
На территории в 18 соток находятся:
- Причал (понтон) на реке для рыбалки и лодок.
- Костровая площадка с чашей и шезлонгами.
- Крытый мангальный зал с профи коптильней, печью, казаном, мангалом с шампурами, решётками барбекю, столом и лавками.
- Стол и место для разделки рыбы и трофеев.
- Детский городок, игрушки и дартс.
- Каркасный бассейн с прозрачной водой (купание в реке возможно, река чистая, дно песчаное, лесенка на понтоне для выхода из воды есть).
- Площадка для загара на речной гальке с шезлонгами, столиками, гамаками и зонтами.
- Крытая автостоянка на 2 авто.
- Магазины рядом и по пути следования - метро, Лента, Магнит, Пятёрочка и рабочие места, а также в пяти минутах Магнит.
Территория обрабатывается от комаров и насекомых. Река «Обуховская» очень рыбная (в 2023 году проведено дноуглубление всей реки по федеральной программе, шло 2 года), а непосредственно рядом, в радиусе 1 км, протекают реки «Кизань», «Затон», «Бакланья», «Вертячка» и «Николаевская». До «каспийских раскатов» 20 минут хода на катере. Выход на все существующие «банки» и протоки. Рыбалка активная и добычливая прямо с берега, причала и на окрестных реках, раскатах.
Вокруг полуострова гнездятся гуси и утки, цветёт лотос, поют птицы. Фото и видео - лето 2025. Собственник один, обременений нет, жена согласна. Идеальный вариант для иногородних. Разумный торг. Продаю дом в Астраханской области. Рыбалка в Астрахани. Отдых в Астрахани. Купить дом в Астраханской области. Дом на реке в Астрахани. Рыбалка в Камызяке. Рыбалка в Астраханской области. Продажа коттеджа в Астраханской области.
