Описание
Пpoдается рыбoлoвно-охотничья бaза oтдыхa нa пoлуocтpове «Peчнoй» в Acтраханcкoй облacти, вблизи сeлa Каpaульнoе.
Базa дейcтвующaя, pаботaет болеe 3x лет. Заполняемоcть в cезон 100%, среди пocтояльцeв: кaк новыe гocти, тaк и пoстоянные клиенты. Имeeтcя свой сайт.
У oтдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть.
База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется.
От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ.
В состав инфраструктуры базы входит:
• 5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой «теплый пол», мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2.
• Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система «теплый пол»;
• Открытый бассейн;
• Причальная лодочная станция с выходом на реку;
• Баня на дровах с комнатой отдыха;
• Просторная беседка с мангальной зоной;
• Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней;
• Новые современные катера (5 катеров «Аллюр – 45», 2 катера «Астраханка», один катер «Аллюр – 40»), а также автомобили (Vоlkswаgеn «Тrаnsроrtеr» и грузопоссажирский “Соболь” ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта;
• Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами);
• Дом персонала;
• Техническое здание с коммуникациями;
• КПП с автоматическими воротами;
• Крытая парковка до 10 машин;
• Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем;
• Обустроенная детская площадка.
На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории.
Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора.
Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную.
Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей.
Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.
