Описание
1️⃣БЕPЕГ КИЗАНИ 2️⃣ГAЗ 3️⃣СВЕТ 4️⃣АCФАЛЬT 5️⃣БЕЗ ПАРOМOB
ПРОДAETCЯ ИДEАЛЬНЫЙ УЧАCTOК ЗEМЛИ для стpоительcтва загоpoдного домa:
Aстpaхань-Kамызяк- Kаpаульноe - живoпиcное безпaрoмнoе напрaвлeние пo aсфальтированной тpассe вдoль полноводной Кизани.
️Одна часть береговой линии здесь застроена базами отдыха, а туристы и местные и из разных концов страны приезжают, чтобы отдохнуть здесь хотя бы пару суток.
️ Ещё более счастливые - владельцы прибрежных участков - застроили берег разнообразными и очень красивыми частными домами с банями, пирсами, батутами, беседками, с великолепным ландшафтным дизайном и садами и многим другим для полноценной загородной жизни. См. фото и видео. Возможно именно таким счастливым владельцем нашего великолепного участка станете именно Вы
ПОДРОБНЕЕ ОБ УЧАСТКЕ.
1️⃣ Кадастровый номер 30:05:190101:405
2️⃣ Адрес и время пути. Астраханская область, Камызякский район, пос. Караульное, ул. Ленина, 23. Время в дороге от Аэропорта до участка занимает от 30 до 40 минут.
3️⃣ Площадь участка. Фактическая S=14 соток, включая собственный берег.
4️⃣ Размеры и форма участка.
25 метров береговая линия х 56 метров глубина - идеальные размеры для компактного размещения вдоль берега и пирса,и слипа, и бани; глубина участка легко позволяет разнообразно его зонировать.
5️⃣ Положение участника на местности.
▪️Расположен на первой береговой линии р. Кизань.
▪️Напротив участка - Фазаний остров; по правой границе - частное домовладение, по левой границе - база Якорь.
▪️Участок имеет свой собственный берег, без поселковой улицы вдоль реки, что часто бывает в деревнях.
▪️Берег высокий, участок не затапливается в паводок.
▪️Солнце закатное.
6️⃣ Техническое состояние участка.
▪️от асфальтированной трассы к воротам участка 1 минута по асфальту.
▪️свет на участке
▪️газ на участке
▪️водопровод на участке центральный
▪️ оптоволоконный интернет в поселке есть, подведут на участок без проблем
▪️участок выровнен, вычищен, обнесен забором.
7️⃣ Инфраструктура пос. Караульный полная.
Церковь, магазины, аптеки, банки, общественный местный и городской транспорт, таксопарк, школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская , 3 рыбозавода с рыбными магазинами.
8️⃣ Экология, продукты, атмосфера.
Свежее парное мясо говядина, баранина, свинина, козлятина, телятина, конина; домашние яйца и мясо птицы: утки, куры, индейка, перепела; парное молоко, сметана, сливки, творог и сыворотка; прямо с огорода и с грядки овощи, фрукты, ягоды - здесь все продают деревенские соседи со своих личных подворий.
Свежий воздух с Кизани круглые сутки. Здесь тихо, спокойно, тепло, пахнет рекой и цветущим садом, сиренью, пионами, розами, а из звуков природы только всплески воды, крики фазанов с острова напротив и кукареканье соседских петухов.
9️⃣ Досуг.
Рыбалка с собственного берега и на раскатах, охота на соседних островах, поездки на лотосовые поля, песчаный пляж в 2-х минутах на о.Станья, организованные тур. походы по Астраханскому заповеднику, прогулки на катере, осетровый ресторан, купания, баня, катания на лошадях и, конечно, ежедневные неповторимые закаты ...
Цена 5 555 555 руб.
Аргументированный торг после осмотра.
️Гарантии:
▪️оперативный показ в день обращения
▪️документы в порядке и готовы к быстрой продаже
▪️оформление сделки под ключ
▪️организация безопасных расчетов
▪️дополнительно в личные сообщения фото и видео.
Становитесь владельцем лучшего места на Земле!
☎️ На связи 24/7. Звоните в разумное время, пишите прямо сейчас ✒️
