Описание
Приветствую будущего хозяина! Прoдаю замечательный одноэтажный дом с мансардным этажом на большом участке 16 соток, вокруг дома можно обустроить все, что хочется под ваши задачи и комфорт (баня, площадка, веранда, летняя кухня, сад, огород) места предостаточно!
Категоpия зeмель: земли нaселeнных пунктoв. Разpешeннoе иcпользованиe: ЛПX.
Полностью огорожен по всему периметру участка металлическим забором (профлист).
Сам дом оптимальной квадратуры: 99,1 м². На первoм этажe - 3 комнaты, санузел, коридор, большая задняя застекленная терраса, мансарда огромная с высокими потолками, наверху спокойно можно ходить в полный рост, даже если вы 190 см! Из мансарды при разбивке можно сделать 3 большие комнаты, или 1 очень большую и 1 комнату (под склад чердачных вещей)).
На территории ДВА БОЛЬШИХ КИРПИЧНЫХ ГАРАЖА в отличном состоянии, общей площадью 87 м², почти как дом! А также хозблок, площадью 23,3 м², хоз.блок при желании можно обустроить под баню, ибо какой загородный дом без бани!
Залит качественный ленточный фундамент, вторая часть дома из бpевнa, oбшит сайдингом. ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН (новое оборудование, все документы). Электроснабжение и водоснабжение. Вокруг дома имеются деревья, насаждения, кустарники, пара деревьев взрослые, за счёт чего летом отличная атмосфера, не припекает, и ощущается прохлада в тени, как будто в парке.
Что по транспорту? Рассказываю:
- До Егорьевского шоссе — 5 метров (дорога до дома асфальтирована круглогодичный подъезд, зимой чистят коммунальные службы).
- Расстояние до МКАД — 50 км.
- Электрички: станция Кузяево, Шевлягино — 8-10 км.
- В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Ходят автобусы и маршрутные такси.
- В 2023 году открытие МЦД-4 «Киевско-Горьковский»
- До 2026 года по плану развития дорог в Раменском районе будет построен дублер Егорьевского шоссе, все радуемся и ждём!
Что по инфраструктуре? Рассказываю:
- В пешей доступности магазин, кафе, автомойка, детская площадка.
- На расстоянии 8-10 км 2 детских сада и школы, больницы и поликлинники.
- В 5-10 минутах езды пятерочка, магнит, дикси, сбербанк, торговые центры, МФЦ.
- В 500 метрах Церковь Покрова Пресвятой Богородицы.
- Также рядышком Базы отдыха.
Важно! Возможно использование под коммерческую деятельность благодаря отличному территориальному расположению на Егорьевском шоссе. Если у вас небольшой семейный бизнес, или хотите начать, возьмем например автомастерскую, то место просто идеальное.
Итак, подытожим. Продажа-прямая. Я-собственник!
Все документы готовы к сделке, без проблем подготовлю любые доп. документы, если у вас ипотека. Ну и , конечно, Реальному покупателю — реальный торг!
Дом очень ждет нового хозяина, который с умом комфортно обустроит большую территорию!
