Описание
23 км от ЕКАД по быстрому Челябинскому трактуЭто место не зря выбрали гольф-клуб, поселки Николин Ключ и Резиденция. Здесь начинается Уральская Швейцария.Коттедж расположен в старом дачном поселке с голубыми елями.Рядом лес, вид на поле и гольф-клуб.Абсолютная тишина и удивительная энергетика места.Солидные соседи проживают постоянно.Коттедж удобно расположен на въезде в Кашино, инфраструктура села в шаговой доступности (автобусы в город, Монетка, Верный, Кировский, банки, комплекс Сова и т. д.)Хорошая отделка, 4 спальни, гостиная, кухня, 2 с/у и 2 балкона. Можно завозить мебель. На кухне есть все необходимое.Продаем в связи с изменением семейных планов. Ипотека возможна. Обмен на квартиру, рассрочка.1. Архитектура, интерьер, материалы, технология:- фундамент – монолитный ленточный железобетон с усиленным армированием по буронабивным сваям- перекрытия фундамента – монолитная ЖБ плита с пространственным армированием- межэтажные перекрытия - комбинированное (по металлическим балкам)- лестница на второй этаж – монолитный железобетон.- стены – пенополистиролбетонные блоки на клей с армированием стеклоарматурой- дополнительная теплоизляция – пенопласт и навесной вентилируемый фасад- наружная отделка выполнена из сайдинга фирм Vox и Tecos- имеется холодный технический чердак, поэтому утепление произведено по перекрытиям второго этажа (150мм базальтовой ваты).- кровля выполнена из вечного и бесшумного при дожде материала Корубид (аналог Ондулин)- окна из профиля Deceunnick.- оба этажа практически полноразмерные с минимальной мансардной частью. Высота первого этажа 2.7 м, второго 2.56м- в доме вместо камина построена печь на 7 каналов с каминной стеклянной дверцей. Печь очень экономичная, все тепло остается в доме, когда на первом этаже к ней нельзя притронуться, на втором кирпичный дымоход чуть теплый.- имеются два балкона – на втором этаже и чердачный (уровень третьего этажа).- общая площадь дома 120кв.м. Дом с тремя спальнями на втором этаже, большая гостиная и кухня на первом. Плюс еще комната на первом этаже для гостей или человека, которому трудно подниматься по лестнице.2. Инженерные сети:- скважина с чистой водой глубиной 30м находится в доме- горячая вода – от электрического бойлера 100 л- электрический подземный кабель сейчас подводит к дому до 25КВт (можно включить одновременно 12.5 чайников по 2 КВт).- весь первый этаж оборудован электрическим теплым полом с терморегуляторами.- второй этаж отапливается электрическими конвекторами.3. Внутренняя отделка:- качественная отделка выполнена русскими мастерами осенью 2013г (см. фото)- первый этаж - обои, второй - вагонка- с\у на первом этаже полностью оборудован, все подготовлено для подключения стиральной машины- на втором этаже имеется помещение с гидроизоляцией пола, подготовленное для оборудования его в качестве второго санузла. При желании можно сделать кладовку. По с/у первого этажа и этому помещению проходит сквозной вентканал с выходом на крыше.4. Участок:- участок 10 сот огорожен 2-х метровым сплошным забором с непрозрачными воротами из поликарбоната.- на участке молодые сосенки, сохраненные при строительстве- имеется фундамент бани 6*6, залитый одновременно с фундаментом дома по той же технологии и частично перекрытый монолитной плитой- из дома в защитной гофротрубке выведены электрический кабель для бани, а также труба водоснабжения бани водой из скважины.5. Документы: домовладение надлежащим образом оформлено, что позволяет:- оформить дом в ипотеку (дом жилой, имеется кадастровый паспорт и свидетельства собственности на дом и землю)- при необходимости в будущем использовать его как полноценный залог при взятии кредита- как на любой частный дом, имеется домовая книга. Постоянная прописка. Видео пришлю по запросу. Возможен онлайн просмотр.
