Описание
Продаётся жилой дом площадью 53,7 м2 (две комнаты, прихожая, кухня, совмещённый санузел, возможна прописка), с абсолютно ровным участком земли площадью 546 м2 по адресу г. Сочи, с. Каштаны, СНТ "Родничок", д. 22. Так же на участке незаконченное строение 6х6 метров, по планам должно было стать сауной, стены блочные, не оштукатурены, кровля сделана. Все документы новые, 2020 года. Имеются все правоустанавливающие докумены от первого владельца.
В доме:
Остается бытовая техника, мебель. Окна металлопластиковые, рулонные шторы, стены оштукатурены и окрашены водоэмульсионной краской. Установлен инверторный кондиционер, в ванной нагреватель для воды, газ на кухне балонный, привозной.
На втором этаже мансарда, можно сделать жилой, в данный момент там техническое помещение. Вход на мансарду с улицы.
На участке:
Небольшой навес под летнюю кухню, виноград разных сортов, несколько деревьев хурмы, яблони, мушмулы, кусты фейхоа и т.д.
Электричество - 3 фазы, 15 кВт, своя линия от трансформатора СИП 4*25
Интернет - оптоволокно, до 100 мегабит в зависимости от выбранного тарифа.
Канализация - локальное очистное сооружение с сертификатом соответствия.
Вода:
На расстоянии 150-200 метров имеется родник с питьевой водой, так же неподалеку есть река "Кудепста", в шаговой доступности озеро для полива, от которого проложен водопровод до участка, в озере есть рыба, для технических нужд собирается дождевая вода.
Во дворе стоит бочка на 6 м3 и два еврокуба по 1 м3, можно бурить скважину (у соседей нашли воду на 60 метрах). Торг уместен.
Если не дозвонились пишите сообщение, иногда бываю не на связи.
