Описание
Дом в спальном районе Сочи!
Домовладение расположено в спальном, Адлерском районе в селе Каштаны. Село находится на крайнем юге края, в предгорной зоне к востоку от Хосты, около реки Кудепста. Рельеф местности в основном холмистый с ярко выраженными колебаниями относительных высот.
Главное, что надо отметить - это шикарная двуполостная асфальтная дорога ведущая к дому, без резких спусков и подъёмов!
Дом, площадью 224,4 кв.м. расположен на земельном участке 5,3 сотки (категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: Садоводство).
Дом строили с нуля, со всей разрешительной документаций и проектами. Дом введен в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.
Основные характеристики дома:
конструктив дома - монолитный каркас с газоблочным заполнением;
утеплитель дома- базальтовая плита (Технониколь) 50 мм;
внешняя отделка дома - декоративная штукатурка Короед;
кровля- двух скатная, мягкая черепица (Шинглас).
Коммуникации дома:
водоснабжение - скважина (глубина 90 метров) - документация имеется;
канализация - ЛОС;
водоотведение, ливневки - центральное;
электричество - 15кВт;
отопление - электрическое, теплые водяные полы;
газоснабжение - получены технические условия, есть возможность подключится;
интерне- оптоволоконный кабель заведен в дом.
Преимущества дома:
полностью с ремонтом и мебелью;
2 парковочных места;
подогреваемый бассейн 8х4;
ландшафтное озеленение;
лаундж зона
просторная терраса с панорамным видом на горы и частично море;
панорамное остекление;
достойное соседство.
Планировка дома:
1 этаж - просторная кухня гостиная с выходом в Лаундж зону и бассейну, гостевой санузел, душ, котельная;
2 этаж - 4 спальные комнаты, санузел с душевой;
3 этаж - большое помещение свободного назначения, которое очень грамотно зонировано с подведением мокрой зоны , с выходом на террасу, большой санузел.
Оформление:
договор купли продажи, наличный, безналичный расчет, ипотека.
тип недвижимости: жилой дом;
сумма в договоре: неполная.
В пешей доступности остановка общественного транспорта (129 маршрут ходит от остановки Ж/Д вокзал Хоста), магазины. Расстояние до морской набережной - 4500 метров.
Продажа в с вязи с переездом. Торг аргументированный при просмотре дома.
Таких предложений больше нет, звоните!
