Описание
ВAЖНО: Дом нa 100% рeальный, цена рeальнaя - смотpите видeo и убедитеcь caми, cнимaли вcе лично!
Мы агeнтcтво недвижимоcти, кoтoроe ЭKCКЛЮЗИВHО пpoдаeт этот дом и мнoгo других. Нaши тeлефoны вceгдa доcтупны!
Покупатель кoмиcсию не плaтит.
Партнeрскиe cдeлки пpивeтствуютcя - комиcсия доcтoйная!
Эксклюзивный и сногсшибательный объект, который впечатлит любого, кто любит горы, ценит комфорт, качество и свободу.
Участок:
Просто огромный участок по меркам Сочи выровнен и разделен на террасы.
Территория, где все цветет и, важно отметить, не требует полива и ухода - собственники специально озадачились и сделали такой ландшафт, который совершенно не требует полива от слова "совсем", но в то же время круглый год все только процветает.
Множество зонированных локаций, скрытых и уединенных, где можно посидеть у костра, зона отдыха и SРА у бассейна, огороженная зеленой изгородью и многих других.
На участке растут: яблони, цитрусовые (апельсины, мандарины), виноград, чабрец и многие другие растения.
Есть специальная зона с декоративными красивыми грядками.
Дом:
+ авторский дизайн и свежий ремонт во всем доме.
+ 3 просторных спальни, включая 1 мастер спальню со своим гардеробом и санузлом.
+ продуманные разнообразные сценарии освещения дома.
+ дорогая техника во всем доме (включая духовой шкаф, 2 холодильника, посудомоечная машина, измельчитель продуктов в раковине, индукционная плита и пр.).
+ просторная и функциональная кухня-гостиная, разделенная на зоны для готовки и зону отдыха.
+ кухня выполнена из современных материалов со вставками из натурального спила ясеня. Столешница, раковина и барная стойка сделаны из искусственного камня. Вся фурнитура кухни фирмы Вlum.
+ качественная сантехника и санфаянс испанского производителя Rоса.
+ большие, впечатляющие гардеробные комнаты.
+ функциональная постирочная именно на 2 этаже, что облегчает стирку и сушку, ведь все спальни именно здесь.
+ 3 санузла, отделанные дорогостоящей итальянской плиткой: 1 - гостевой на первом этаже, 2 - общий на втором этаже, 3 - в мастер спальне с ванной, окном и телевизором.
+ кабинет для работы, полностью обустроенный.
+ парящая лестница из массива дерева.
+ удобный выход из гостиной во двор к бассейну.
+ панорамные, большие окна с видом на горный массив.
+ выдвижной навес маркиза, который укроет от солнца и дождя.
+ во всем доме водяные теплые полы.
+ огромная терраса в 90 м² у дома.
SРА:
Полностью обустроенная баня со множеством качественных и приятных деталей, что в корне отличает ее от других:
1) русская парная на дровах со специальной печью, в которой камни работают по разному в зависимости от того куда вы будете подливать воду. Можно сделать разный пар: финский, русский, турецкий и др.
2) полки полностью парящие в воздухе, что создает необычную атмосферу и добавляет удобства в уборке и обслуживании - всегда чисто.
3) солевые светильники, которые благоприятно влияют на легкие и бронхи во время парения.
4) холодная купель из массива дерева.
5) просторная моечная, где удобно не толкаясь могут принять душ сразу несколько человек.
6) небольшая и уютная закрытая зона отдыха, где можно спрятаться от дождя или холода.
7) большой голубой бассейн с открытым видом на горы и панораму. Бассейн круглогодичного использования с системой фильтрации
Технические данные:
Район: Хостинский район, село Каштаны, район улиц Мичурина, Совхозная.
Участок: 12 соток.
Земля на праве собственности, ЛПХ.
Электричество: центральное 15 кВт.
Водоснабжение: собственная скважина.
Канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения) электрический.
Газ: не подключен.
Площадь дома: 247 м² общая площадь дома + 52 м² гостевой дом.
Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением газоблоками.
Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, декоративная штукатурка.
Планировка, количество спален: основной дом: 3 спальни, кабинет + гостевой дом 2 спальни.
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн.
Обслуживание дома: 8 000 рублей (в среднем по году).
Парковка: 2 машиномест у дома + 2 машиноместа у территории.
Собственник: Резидент РФ.
Дополнительные данные по объекту:
Автоматические откатные ворота.
Качественный забор в общей стилистике дома.
Участок выровнен и разделен на террасы.
Все террасы декорированы натуральным камнем.
Все тропинки и дорожки из мелкого камня.
Очень дружные соседи, и красивые дома вокруг в европейском стиле.
Захватывающие виды на горы Кавказского хребта.
Теплые полы во всем доме.
Круглогодичный бассейн с открытым видом на горы.
Костровая зона, зона барбекю.
Выдвижной навес маркиза у каждого дома.
Баня с русской парной, купель и зона отдыха.
Гостевой дом + хозяйский дом.
Все остается новым собственникам включая всю технику, детали интерьера и пр.
Профессиональный ландшафт, который не требует полива.
Парящая лестница в доме.
