Описание
Продается земельный участок расположенный в с. Каштаны. Кадастровый номер 23:49:0401006:397, с площадью 561 кв.м (5,6 сотки), ИЖС, также на продаже смежный земельный участок с кадастровым 23:49:0401006:414, 562 кв.м (5,6 сотки), ИЖС, общая площадь 1123 кв.м (11 соток). Участки занимают Юго-Восточную экспозицию склона горы Овсянникова и горы Кизиловая. По селу Каштаны, это самая верхняя точка по рельефу жилого застраиваемого массива, которая позволяет наблюдать самые живописные картины местности, в зоне видимости практически все вершины Кавказского хребта при - Сочинского горного кластера и Абхазии. Сразу за участком Сочинский национальный парк, проходит туристическая тропа и с вершины горы, 150 метров от участка, открываются еще более обширные горизонты, видна вершина г. Фишт, все вершины в районе п. Красная Поляна и Абхазии, при хорошей видимости с участка вдалеке видна Пицунда. Участок имеет уклон и ровную поверхность, часть участка подготовлена к возведению фундамента и жилого дома. Категория земель: Земли населенных пунктов, Территориальная зона: Ж1, при желании собственник на основании сведений ИСГОД вносит любой вид разрешенного использования согласно перечню ВРИ для данной зоны (ЛПХ, ИЖС, Гостиница и т.д.). Участок не обременен ограничениями и обременениями. Право собственности более трех лет. Установлена новая ТП, электричество подается без перебоев и с высоким напряжением. Вода-скважина. Газификация проведена по основной ветке, доводка до участка возможна за счет средств землепользователя либо совместно с соседями. На участке произрастает множество плодоносящих деревьев. Груши, яблони, сливы, хурма, абрикос, тутовое дерево. Подъезд к участку грунтовая дорога, доступность на любом легковом автомобиле. От участка до автобусной остановки 1 км, до п. Хоста 10 км. Территория сама по себе уникальна своей уединенностью и спокойным течением проживания и пользования. Подходит как для жилой застройки так и для обустройства в туристическом направлении, глэмпинга. Неподалеку имеются различные достопримечательности, в том числе и в пешей доступности, такие знаковые места города как каньон Белые скалы, каньон на реке Псахо, Сухая балка, пещера девы Марии, каньон Чертовы ворота, Троице-Георгиевский женский монастырь с. Лесное.
