Участок в СНТ на продажу в селе Каскара

Под продажу по материнскому капиталу не подходит!Продается ухоженный дачный участок в СНТ "Северянка" от собственника, 31 км Тобольского тракта (напротив Каскары), по факту 15 км. от города. На участке есть летний щитовой домик 3х5 с пристроем в виде навеса с двух сторон домика. В собственности только земля, домик не оформлен.Металлический гараж 2,5х4,5 также с пристроем в виде навеса.Теплица размером 6х3, разделенная по центру, на две равные половины.Залит фундамент 5х6 под баню/дом. Участок со стороны улицы и с одними из соседей огорожен забором из профнастила, с двух других сторон армированные. Заезд на участок отсыпан щебнем. Пробурена 20 метровая абиссинская скважина, забор воды осуществляется поверхностной насосной станцией. Из насаждений: виктория, яблоня, вишня, смородина черная и красная, жимолость, крыжовник, облепиха, малина, многолетние цветы (пионы, мальва, лилии и др.). С соседями порядок со всех сторон. Зимой дорогу чистят. Электричество круглогодичное. Охрана круглый год. От общества до трассы 1 км. Больше 20 семей живут. В сезон ходит дачный автобус №157. Большой плюс в том, что на Тобольском тракте никогда нет пробок, как на других трактах. Реальному покупателю небольшой торг. Возможна продажа в рассрочку (условия рассрочки: не менее половины суммы сразу, остальная часть в течение полугода равными долями. Договор рассрочки регистрируется в регпалате).Кадастровый номер - 72:17:0908001:80.