Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в селе Каспля-1, Советская улица

Продаётся участок площадью 25 соток под ИЖС в с. Каспля-1 Смоленского района (40 км от Смоленска), вблизи озера и реки Каспля (1 км). 
На земельном участке разрешено строить жилой дом не более 3х этажей, а так же хозяйственные постройки для ведения личного подсобного хозяйства.
Идеальное место как для постоянного проживания, ведения хозяйства, так и для загородной дачи, рыбалки, сбора грибов и ягод. 
Полный комплект документов готов к сделке. Собственность.
Круглогодичный отличный проезд до самого участка. Поблизости постоянно проживают соседи, тихие, доброжелательные, идет активная коттеджная застройка.
Уверенная мобильная и интернет-связь.
Участок находится в живописном месте на возвышенности.
На берегу озера построена лодочная станция, имеются места для рыбной ловли. Рядом березовая роща, прекрасные грибные и ягодные места.  
Недалеко школа, магазины, почтамт, библиотека, храм. В селе находится правление, работает МФЦ, мобильный банкомат Сбербанка. Есть своя хлебопекарня. Есть возможность закупать молоко у частника.
Регулярное автобусное междугородное сообщение до Смоленска и других городов.  
Есть возможность подключения электричества. Линия электропередачи проходит по границе участка. Подана заявка на выдачу технических условий.
Село живёт и расширяется, имеет богатую историю.