Описание
Продаётся участок площадью 25 соток (ИЖС). Разрешено строительство жилого дома дo 3 этажей и хозяйственных построек. Участок расположен в селе Kаcпля-1, недалеко от Смоленска, рядом c озером и рекой Каспля (1 км).
Преимущества:
- Удачное сочетание близкой инфраструктуры и перспективных видов с участка. Главная видовая точка участка не будет перекрыта соседними постройками. Так как за участком начинаются земли сельхозназначения с запретом строительства зданий и сооружений. Участок находится рядом с центральной улицей Чапаева, но не на ней самой. Удобно для транспорта, но нет шума дороги. При этом можно очень быстро добраться до всех основных объектов инфраструктуры: центральная дорога, магазины и пр.
- Идеально для постоянного проживания, отдыха, дачи, отпуска, рыбалки, сбора грибов и ягод.
- Все документы готовы к сделке, собственность. Первый собственник – никаких наследственных сложностей и множественных собственников в прошлом.
- Круглогодичный проезд до участка, активная коттеджная застройка. Не всё попало на фотографии, но рядом проживают соседи. Место рядом с участком обжитое. Через улицу есть платная баня.
- Уверенная мобильная связь, в Каспле установлены вышки сотовой связи, продолжают совершенствоваться проводные линии интернета.
- Живописное место на возвышенности, рядом березовая роща. Десятка полтора берёз и сосен растут на участке, добавляя уют и защиту от солнца. На новый год ёлку можно наряжать прямо во дворе собственного дома. При этом участок свободен от каких-либо построек и зарослей. Основная часть участка без деревьев.
- Лодочная станция на берегу озера, места для рыбалки.
- Школа, магазины, почта, библиотека, храм, МФЦ, мобильный банкомат Сбербанка, хлебопекарня – все рядом.
- Регулярное автобусное сообщение до Смоленска. Автобусная остановка на проходящей рядом центральной улице Чапаева – около 700 метров.
- Получены технические условия на подключение электричества, ведутся работы по подключению (линия электропередачи по границе участка). По данным электрокомпании плановое подключение электричества – август-сентябрь 2024 года.
Согласно планам администрации, микрорайон вокруг участка будет продолжать обустраиваться и развиваться. Запланированы удлинения близлежащих улиц.
Видео села Каспли для объявления взято из интернета для получения общего представления о селе. Даёт общее представление о селе.
