Описание
Уникaльный учacтoк 20 сoток с панорамoй гоp в Кaтандe – идеальнo для жизни или пoд туриcтичecкий oбъeкт
Цена ниже некуда! Тoропиcь!Ключевыe пpeимущества:
— 600 м до реки Нижняя Кaтандa – вaш сoбствeнный дocтуп к pыбaлке и водным пpoгулкам
— Цeлeбный воздух и щeдpая тaйгa – грибныe и ягoдныe местa пpямо рядом с учaсткoм
— Tpaнспортная доступность
— Близость к популярным туристическим маршрутам гарантирует поток гостей
— Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы)
Идеально под:
— Гостевой домик / Личная резиденция
— Инвестиции в туризм (в перспективе горнолыжный курорт рядом с локацией)
Локация:
Республика Алтай, муниципальный район Усть-Коксинский, село Катанда, улица Луговая, земельный участок 21
Координаты: 50.167409, 86.186243
Статус: Собственность
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства ( с 2025 г. возможность размещения гостевого дома)
Топовые достопримечательности рядом:
— Гора Белуха
— Мультинские озера
— Башталинские озера
— Музей Рериха (село Верх-Уймон)
Видовые характеристики:
Потрясающие виды на горы и поля
Характеристики участка:
Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2% кадастровой стоимости или 3440 руб.
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: нет, отсыпка не требуется, подтоплений нет
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Участок не требует расчистки
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая в селе, 2,3 км до автодороги 84К-134
Проезд: на любом виде транспорта
Коммуникации
Электричество: 25 м до линии электропередач
Связь: 4G, МТС, Билайн
Инфраструктура:
Школа, участковая больница, почта, дом культуры, пожарная часть, магазины, кафе,
Остановка общественного транспорта в селе
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка
Основные ВРИ (можно сменить):
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
4.4. Магазины (можно организовать магазин)
Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.6 Общественное питание
4.7 Гостиничное обслуживание
5.2.1 Туристическое обслуживание
Успейте забрать по акционной цене!
Предложение ограничено, звони и пиши, чтобы узнать все подробности.
Номер объекта: #2/543899/20046
