1-этажный дом, 20 м2, на продажу в селе Катково, Трактовая улица

Продам участок в селе Катково, Коченевский район. Большой, ровный участок в конце участка березник. К участку подведены ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение (есть не на всех улицах деревни) и свет, на участке имеется скважина. Участок образован из 2х самостоятельных участков с отдельными кадастровыми номерами и свидетельствами (два по 15 соток, номера на кадастровой карте 33 и 34  проведено межевание, участок 32 - 14 соток, так же в собственности его продажа при необходимости обсуждаема). Подьезд к участку с 2х сторон. Земли ЛПХ, что позволяет разводить скот, построить дом, продавать излишки продукции необлагаемые налогом, ну и как приятный бонус налог на имущество гораздо ниже, чем ИЖС. Земля очень плодородная. При желании можно перевести в ИЖС.  Все участки принадлежат одному собственнику.  По улице в 2018 г. установили новые столбы и электроподстанцию, улица активно развивается и застраивается.  На одном из участков есть старый домик имеющий свидетельство, при наличии косметического ремонта пригоден для проживания на период постройки нового дома. Высажено около 50 липовых деревьев. Участок расположен в районе Северного объезда. Из города всегда можно добраться без пробок. Есть детский сад, школа и магазины. Находится в 20 км от г.Новосибирска – с.Катково (Северный объезд). Чистый воздух, лес, речка (в шаговой доступности), грибы, ягоды, рыбалка, берёзовый сок, натуральные продукты. Замечательное тихое место вдали от городской суеты подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Возможно приобретение в ипотеку. Возможен адекватный торг.