Описание
Устали от фейковых объявлений?
Продам дом 86 м2 + 24кв2 терраса. Дом построен на бетонных сваях, что гораздо эффективнее чем винтовые. На участке 5 сот, все документы в полном порядке, дом и участок стоят на кадастровом учете, возможна прописка.
Проживаем постоянно, просмотр в любое время.
Уютный комфортный дом по цене студии !
Кухня гостиная, взрослая спальня с личным санузлом и ванной отделена гостиной от детских комнат, дети не за стенкой, для молодых это мечта, две детских спальни, можно оставить две либо использовать одну как кабинет или гостевую комнату, общий санузел и душевая. Под домом можно организовать полноценный гараж, места хранения и т.д. Парковка на два авто. Дом сделан г образной формы, планировали сделать террасу с купелью, размер террасы 6×4 и установкой бани.
На участке есть два здания, кирпичная постройка, можно снести , можно оставить для хранения мелочи и сарай для хранения садового инвентаря, так же с домом оставлю генератор, в Сочи он необходим везде).
Участок не оползневой , что очень важно в данном регионе.
Коммуникации:
Вода скважина 70 метров, вода есть всегда .
Автономная канализация(ЛОС).
Отопление - газовый двухконтурный котел.
Свет солнечная станция 8 кв. хватает на все, но при желании можно увеличить мощность.
Сейчас дом полностью автономный.
Центральный газ проходит по границе участка, при желание можно подключить. Центральный свет тоже в процессе. Дома в начале снт уже со светом.
Отличное месторасположение , по ген плану города скоро в 3 км в районе Молдовка, будет проходить новая прямая трасса Джубга - Адлер (фото приложено), по данной трассе вы легко доберетесь в любую точку города, так же до строящегося гольф клуба который строиться в районе Красная воля, данная локация после строительства трассы поднимет стоимость земли и недвижимости еще больше ( сразу хотим предупредить , прежде чем обращать внимание на объекты со сниженной ценой, посмотрите ген.план, возможно продажа в связи с тем, что в дальнейшем там может быть реконструкция города, либо земля находится в аресте). Наш район под данную реконструкцию не попадает, но благодаря этой реконструкции стоимость увеличится.
В районе находится множество достопримечательностей , Скай парк, Форелевое хозяйство, Водопады, каньон Псахо, пещера , сафари парк и др, имея прописку посещение достопримечательностей бесплатное, вы всегда найдете чем себя занять и развлечь.
Транспортная доступность самая удобная:
Аэропорт 10мин,
жд Адлер 15мин,
курорт имеретинский и олимпийский парк 20мин,
горнолыжный курорт мирового класса Красная Поляна 35мин, так же благодаря ген.плану, появиться трасса Джубга-Адлер и Красная Поляна - Майкоп.
Без пробок и серпантинов, вы с лёгкостью доберётесь до любой локации.
В этом доме вы будете наслаждаться свежим горным воздухом в сочетании с морской свежестью и пышными лесными массивами, которые видно из окна.
Все что есть в доме останется новому хозяину , заходи и живи ( диван, стиральная машинка, холодильник) в общем оставляем всю мебель.
Я собственник, продаём в связи с переездом в Краснодар.
По всем вопросам звоните по телефону.
Цена снижена до 15 января, потом будет сезонное поднятие цен.
Документы по запросу
