1-этажный дом, 68 м2, на продажу в селе Казачий Брод

К продаже представлен земельный участок 9 соток с домовладением в одной из топовых локаций г Сочи
1) Учитывайте Важный огрaничитeльный момeнт для Coчи связaнный с пoлучениeм Pазрешeния нa cтрoительcтво.
Mоё предложeниe позволяет начать Строительcтво Дoмa сразу, всeго лишь oформив Уведомлeниe о РЕКОНСТРУКЦИИ существующего дома.
Предлагаю земельный участок площадью 9 соток (по документам, а по факту 11 соток) с жилым Домом (по документам 68 м2), 3 спальни, зал, кухня, веранда, раздельный санузел).
Дом вполне жилой, хорошо сдается.
2) К дому примыкает территория от основной дороги порядка 2х соток, огорожена и много лет используется. Эти 2 дополнительные сотки можно использовать под парковку, детскую площадку, зону барбекю или установку баньки с зоной отдыха (если установить не на капитальном фундаменте).
3) Очень выгодная транспортная локация: 100 метров от новой Краснополянской трассы, Форелевого Хозяйства и магазина МАГНИТ, а также, различных торговых точек, кафе и ресторанов. До Красной Поляны менее получаса на транспорте.... чуть менее до пляжей Имеретинки.
4) Электричество на участке 15 квт.
5) Вода заведена кристально чистая с Форелевого Хозяйства.... никаких сбоев с подачей воды!!!
6) Газ - непосредственно на въезде на участок, проблем с подключением не существует....воспользуйтесь государственной программой.
И ещё важное преимущество: Цена учитывает стоимость земельного участка, Дом же- приятным бонусом.При обмене цена рыночная 3,. Номер в базе: 10805254. Район: Казачий брод село