Описание
Удачное вложение денег в свою семью и сохранение капитала!
Если строить такой же жилой комплекс, то оценочная стоимость строительства: дом 374м2 со спортзалом, баня с бассейном, беседка с камином и лобным местом, большой гараж с гостевым вторым этажом составит порядка 75 000 000 рублей.
Основные преимущества:
- Близкое расположение: 2,5 часа езды от Рязани (150 км) и 4,5 часов от Москвы (350 км).
- Свежая постройка, строилось "для себя", а не на продажу.
- Собственный заезд с фед.трассы м5;
- Низкая стоимость содержания (квитанцию об оплате предоставлю по запросу);
- Низкий налог на имущество (квитанции об оплате предоставлю по запросу;
- Возможная покупка в ипотеку;
- В собственности более 7 лет;
- Вся дорогая мебель остаётся новому собственнику;
- Дорогая внутренняя отделка: венецианская штукатурка;
- Развитая инфраструктура: магазины, больница, школы, дет.сады
- Жилой комплекс можно использовать как готовый гостиничный или развлекательный бизнес;
- Рядом много святых мест.
Земельный участок располагается небольшом, знаменитом г. Шацк, Рязанской области. Направление - федеральная трасса М5. Сам город расположен на левом берегу реки Шачи (приток Цны).
В городе есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, больница, храмы, МФЦ, магазины, кафе, торговые центры, клубы, почта, банкоматы.
Отличная экология в связи с отсутствием тяжёлых, вредных производств и наличия лесов, рек, прудов, озер. Земли – чернозем. Выращивают пшеницу и разводят пчёл. Много святых и красивых мест в округи.
Моё предложение будет интересно для людей, кто устал от суеты мегаполисов, любит жить или бывать на природе, либо кто хочет переехать поближе к Москве из дальних уголков России, не теряя в комфорте и качестве жизни.
Жилой комплекс состоит из:
1. Земельный участок, 40 соток, правильной формы, огороженный забором и установленными электрическими воротами на въезд, и декоративным, вечернем освещением. Съезд на участок прямо с федеральной трассы М5. Проведены все коммуникации: свет, газ, вода артезианская, канализация – двойной септик. Газ разведен в дом, баню, гараж. Беседка отапливается камином.
2. Жилой дом, 374 м2, имеет 4 этажа (цоколь и мансарда). 2011 года постройки.
Цокольный этаж – спорт зал.
1 этаж - гостевой
2 этаж - спальня
Мансарда - зона отдыха.
На каждом этаже свой туалет. Дорогая, качественная отделка: художественная штукатурка, фреска, деревянные массивы.
3. Баня, 157,2 м2, имеет 2 этажа и бассейн. 2015 год постройки.
1 этаж – кухня, зона отдыха, сауна, бассейн.
2 этаж – бильярд, бар, массажный стол, зона отдыха, камин.
4. Беседка всесезонная, 24,5 м2 с камином, кухней. 2017 год постройки.
Возле беседки выложено по кругу лобное место с кострищем по центру и кованными скамейками по периметру.
5. Гараж, 112 м2, двухэтажный. 2013 год постройки.
1 этаж – гараж
2 этаж – гостевой домик.
Территория комплекса занимает порядка 20 соток, остальная территория может быть использована как под сад/огород, так и маленький пруд или теннисный корд.
Звоните и договоримся на просмотр.
