Описание
Эксклюзивнaя Бeзoпасность и Природа: Kамeнный Дом в Истopичеcкoм Оxpaннoм Пocелке на Слиянии Уccури и Aмуpа (50 coток леca!)
Tекст пoстa:
Ищетe не пpoсто дом, a нaдежную крепость в зaповeднoм угoлкe? Прeдcтавляeм уникaльноe пpедлoжeние – кaменный дом 300 м² нa oхpaняeмой территории исторического поселка Казакевичево (основан в 1858 г.).
Почему это МЕСТО – Бесценно:
✅ Абсолютная Безопасность: Поселок находится в пограничной зоне. Въезд строго по пропускам, охраняется пограничниками. Никаких посторонних – только проверенные жители. Это уровень приватности и спокойствия, недоступный в обычных коттеджных поселках.
Эталонная Экология: Расположение на самом слиянии рек Уссури и Амур, в окружении нетронутой природы. Чистейший воздух, вековые сосны, кедры и липы на вашем участке. Прямо из окон – вид на живописную китайскую пагоду на противоположном берегу.
Инфраструктура в шаговой доступности: Современная школа, магазины, православный храм – все необходимое внутри поселка. При этом – полная гармония с природой.
Удобная транспортная доступность: Всего 40 км до города – цивилизация рядом, когда она нужна.
Дом Мечты, Построенный на Опыте (3-й проект семьи!):
Этот дом – плод многолетнего опыта и воплощение лучших решений. Каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт, надежность и долговечность.
Конструктив: Каменные стены, облицованные кирпичом.
Утепленная отмостка 1.2м, дренаж, ж/б лотки. Кровля – металлочерепица по лиственничным стропилам. Дом исключительно теплый!
⚡ Все Коммуникации – с запасом: Собственная скважина 80м, септик, 3-фазное электричество 50 кВт (от личной КТП 100 кВт!), подведенный газ. Резервный генератор Yаmаhа 4 кВт.
Комплексная Защита: Видеонаблюдение (8 камер), пожарная сигнализация, автоматические распашные ворота с домофоном, надежный забор.
Комфорт Премиум-Класса:
Отопление: 3 котла + камин с чугунной топкой (облицовка мрамором). Медные трубы, алюминиевые радиаторы с терморегуляторами.
Вентиляция: Приточно-вытяжная + 3 приточных клапана.
Санузлы (2), душевая в цоколе (IDО). Центральное пылеудаление.
Качественные материалы: Итальянские лестница, двери, кухня. Окна ПВХ. Натяжные потолки. Отделка стен САDОRО аrgеntо (Италия), обои в спальнях.
Цокольный этаж: Сауна с дровяной печью, комната отдыха с теплым полом, душевая, холодная кладовка.
Уютная веранда-зимний сад: Остеклена стеклопакетами в кедровых рамах, отделана кедром – идеальное место для отдыха круглый год.
Теплый гараж: С автоматическими воротами.
Участок 50 соток в Лесу – Готовое Хозяйство:
Природное великолепие: Участок в лесу с соснами, березой, кедром, елью, бархатом, липой, ясенем. Лимонник, жасмин, багульник, сирень, ландыши.
Полная автономия и функциональность:
Капитальный гостевой дом 35 м², со всеми удобствами.
Теплица с водой, светом и автоматическим проветриванием.
Огород (~10 соток), парник, ягодные кусты, плодовые деревья.
Дровяник, металлический сарай для инструментов.
Брусчатка, зоны отдыха.
Дом построен по проекту с генпланом на основе топосъемки. Один собственник, более 5 лет. ВСЕ системы работают безупречно!
Это не просто недвижимость. Это – ваш личный заповедник безопасности, покоя и гармонии с природой на охраняемой исторической земле.
