Описание
Адрес: с.Казырово Уфимского района РБ (с.Николаевка)
Параметры: Двухэтажный коттедж общей площадью 238 кв.м. 2021 года постройки на земельном участке в 14 соток.
Описание: Двухэтажный коттедж в получистовой отделке общей площадью 238 кв.м. построен в 2021 году на земельном участке правильной прямоугольной формы в 1404 кв. м. (14 соток). Коттедж строился для себя по специальному заказанному проекту с соблюдением всех необходимых норм и стандартов. На свайном фундаменте с ростверком возведены стены из облицовочного кирпича и керамзитных блоков, между которыми засыпан утеплитель - гранулированный пенополистирол. Межкомнатные перегородки частично выложены из кирпича и частично из пенобетонных блоков перегородочных. Стены оштукатурены «под маяк», полностью прошпатлеваны и подготовлены под «финишную» шпатлевку или поклейку обоев. Окна во всех помещениях ПВХ (70-й профиль фирмы BRUSBOX) с двухкамерным стеклопакетом. Межэтажное перекрытие бетонное, состоящее целиком из заводских плит перекрытия. Полы первого этажа залиты бетонным раствором в 20 см. на песчано-гравийную подушку с выполненной гидроизоляцией и армированием с сечением 16 мм. Удачно расположенная лестничная шахта в доме оборудована окном, двухуровневая межэтажная лестница исполнена полностью из бетона (залита). Высота помещений первого этажа 3,2 метра, второго – 3 метра. После проведения разводки труб теплого пола со стяжкой и оборудования натяжных потолков, высота помещений первого этажа в чистовой отделке будет 3 метра, второго – 2,8 метра, что не маловажно для ощущения пространства. В доме полностью проведено и функционирует отопление (радиаторы отопления) от электрического котла; по улице проходит газ (в дом труба пока не заведена); разведена электрика; подача воды в дом с расположенного на участке колодца, глубиной 28 метров; оборудована система канализации (разводка по дому) со стоком в переливное шамбо (две сообщающиеся выгребные ямы глубиной по 3 метра, по 3 кольца каждое).
В доме предусмотрено 5 жилых комнат (4 спальные комнаты и просторная гостиная), жилая площадь дома составляет 133,5 кв.м. Кухня 15,75 кв.м., 2 сан. узла (по одному на каждом этаже), 4 гардеробные, отдельная котельная, просторные холлы, чулан, тамбур.
Сам земельный участок по периметру огражден забором из профнастила, передняя часть забора выложена из кирпича (столбы) на фундамент с заложенными в кладку проводами для подачи электричества, как на освещение, так и на запорное устройство, электрооткатные ворота, домофон и другое. Фундамент под забор залит с учетом установки в последующем электрооткатных ворот. Кроме того, на участке имеется залитый фундамент размером 7*9 метров для возведения гаража.
Населенный пункт расположен в живописном месте около с.Николаевка вдали от городской суеты и пыли (газов), при этом в непосредственной близости находится мкр. Затон г.Уфы. Место прекрасно подходит для спокойного отдыха и не требует затратного выезда далеко за пределы города. Транспорт ходит бесперебойно. Рядом лес и озеро.
Все остальные вопросы по телефону и при просмотре.
Дополнительные сведения: один взрослый собственник, чистая продажа, ипотека возможна.
Услуга по оформлению ипотеки и сопровождению сделки для покупателя БЕСПЛАТНА! Звоните!
