Описание
Участок 23 сот. (ЛПХ) в Кебезени. Частная собственность. 20 мин до Телецкого озера по асфальту. Идеально под гостевой бизнес (можно строить капитально). Свет по границе.
УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (Полная готовность к сделке):
• Категория: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
• Статус: В собственности.
• Важно: Закон позволяет абсолютно легально возводить на этом участке капитальные строения (жилой дом, эко-кемпинг, турбазу).
ЛОКАЦИЯ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ТРАФИК:
• Адрес: Турочакский район, с. Кебезень, ул. Зеленая.
• Инвестиционный потенциал: Село стоит прямо на главной трассе, ведущей к жемчужине Алтая — Телецкому озеру (всего 20 км / 15 минут по отличному асфальту). Огромный круглогодичный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов для арендного бизнеса.
• Природа: Участок находится на спокойной, не проездной улице. Рядом первозданная прителецкая тайга и река Бия.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 23,08 соток. Оптимальный масштаб для строительства просторного дома, бани, парковки и уединенной зоны отдыха без ощущения тесноты.
• Готовность: Участок свободен от построек. Имеет абсолютно ровный рельеф, что существенно снижает затраты на строительство (не требует сложной инженерной подготовки или отсыпки).
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: Линия электропередач проходит непосредственно вдоль границы участка (возможно быстрое подключение на 15 кВт).
• Водоснабжение и канализация: Требуется бурение индивидуальной скважины (чистая вода залегает на доступной глубине) и установка септика.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ:
• В селе: Продуктовые и хозяйственные магазины, школа, ФАП. В пешей доступности остановки междугородних автобусов до Горно-Алтайска, Бийска и Барнаула.
• Туризм рядом: Водные экскурсии на Телецком озере (водопады Корбу, Эстюба), всесезонный горнолыжный курорт "Телецкий" (гора Кокуя), моторафтинг и премиальная рыбалка на хариуса на реке Бия.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
• Помощь в организации строительства дома или гостевой усадьбы.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорама с воздуха + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.908617, 87.102775), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять этот перспективный актив с прозрачной историей.
Это предложение для вас, если вы искали: участок на Телецком озере, земля в Турочакском районе, участок Кебезень, участок под базу отдыха, гостевой дом Алтай, ЛПХ, купить участок ИЖС, участок у реки Бия.
