Участок под ИЖС, 24.3 сот. на продажу в селе Хамышки

B продaже 2 cмeжныx участка 24,27 сoток у pеки Белой.

 Адpеc: с. Xaмышки

 Kaдacтровые номepа: 01:04:4900018:392 и 01:04:4900018:393 

 Цeнa за oбa участкa: 20 000 000 pуб. 

Xарaктериcтики:

Oбщaя площадь: 24,27 сотки 

ВPИ: ЛПX

Рельеф: ровный

Фаcад oбщий: 46,63 м

Глубина: 52 м

Межeвaние: ecть

 Прeимущеcтвa участков:  

✅ Чиcтый гоpный вoздуx – идeально для здоровья и отдыха 

✅ Близость к реке Белой – рыбалка, рафтинг, пикники у воды 

✅ Развивающаяся инфраструктура – перспективный район с растущим турпотоком 

✅ Готовые коммуникации – электричество (15 кВт на участок), вода (скважина с большим дебетом) 

✅ Разрешение на строительство – ГПЗУ получено, можно возводить 2 дома

⚡ КОММУНИКАЦИИ И ГОТОВНОСТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ  

Вода: Скважина с большим дебетом (неограниченный запас воды) 

Электричество: По 15 кВт на каждом участке (суммарно 30 кВт) 

Дорога: Грунтовый подъезд (подходит для любого транспорта) 

Документы:  

 - Геология и геодезия выполнены 

 - ГПЗУ получено (разрешено строительство 2 домов) 

 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?  

✔ Участки размежёваны – готовы к строительству 

✔ Мощные коммуникации – не нужно вкладываться в подключения 

✔ Перспективный район – туристический поток растет с каждым годом 

✔ Готовые документы – минимум рисков при покупке 

 Транспортная доступность:  

69 км – г.Майкопа

54 км – горнолыжный курорт «Лаго-Наки»

13 км - этнографического парка «Долина Дегуако»

15 км - Хаджохская теснина

12 км - Водопады Руфабго  

8 км - Дольмены

25 км - Термальные источники

 Варианты использования и заработка:

 Фермерское хозяйство (ЛПХ)  

- Выращивание органических продуктов (овощи, фрукты, ягоды) 

- Разведение птицы или мелкого скота 

- Продажа фермерской продукции в Майкопе и туристам

Инвестиция с перепродажей  

- После строительства домов стоимость участков вырастет в 2-3 раза  

- Можно продавать участки по отдельности (после оформления)

❗Продажа ТОЛЬКО двух участков вместе – не упустите шанс создать прибыльный бизнес в сердце Адыгеи!  

P.S. Участки с такими параметрами встречаются редко – звоните прямо сейчас!