Описание
Видовой земельный участок 5 соток у леса и реки Хамышанки + девелопмент Под ключ
Предлагается к продаже земельный участок площадью 5 соток (собственность, ЛПХ) в станице Хамышки — в одном из самых перспективных и динамично развивающихся туристических кластеров Горной Адыгеи. Объект расположен на границе с лесным фондом и имеет высокий потенциал монетизации для туристического бизнеса или строительства приватной загородной резиденции.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Перспектива расширения территории: Примыкание к лесному фонду позволяет оформить смежный лесной участок в долгосрочную аренду под рекреационную деятельность. Это дает возможность увеличить полезную площадь объекта в 24 раза (размещение сафари-тентов, банных комплексов, зон отдыха и эко-троп) без высоких затрат на выкуп земли.
• Выход к реке и турмаршрутам: В 2 минутах ходьбы от участка протекает река Хамышанка с живописной природной зоной для отдыха без застройки. Непосредственно от границ участка начинаются популярные пешеходные маршруты.
• Приватность и видовые характеристики: В отличие от зажатых участков в центре поселка, здесь гарантированы тишина, отсутствие застройки окна в окна и панорамный вид на лесной массив.
ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Электроснабжение: Точка подключения находится в непосредственной близости.
• Газификация: Локация входит в программу газификации, подведение коммуникаций доступно по стандартной процедуре.
• Транспортная доступность: К участку ведет ровная грунтовая дорога, обеспечивающая круглогодичный проезд любого автотранспорта.
---
ДЕВЕЛОПМЕНТ И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Занимаемся частным девелопментом и возведением объектов более 15 лет. Предлагаем вам полный комплекс услуг по развитию и застройке этой территории:
• Оформление и расширение земли: Полностью возьму на себя юридический и административный процесс вывода смежного лесного участка на официальные торги и его сопровождение под ключ до успешного заключения договора аренды.
• Строительство под ключ: Разработаем и реализуем современный, высоколиквидный проект гостевого дома с продаваемым дизайном под высокую доходность. Берем на себя весь цикл — от фундамента и инженерных сетей до чистовой отделки и сдачи объекта.
СТОИМОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
• Земельный участок (5 соток): 3 500 000 руб.
• Готовый комплекс Земельный участок + построенный гостевой дом под ключ: 9 500 000 руб.
Полный комплект документов на землю подготовлен к сделке. Готовы провести оперативный показ на местности и обсудить детали проекта. Звоните!
