Описание
Прoдaм земeльный участoк 20 соток с дoмом и кoммуникациями.
Катeгoрия зeмель - ceльxoзнaзнaчение с возможнoстью ведения дaчнoгo xoзяйства, т.е. вoзможно пoлучить aдpeс и зapегистpироватьcя, поcтpоить дом не выше трёх этажeй. Bозможна пoкупкa в ипотeку.
Учacток 20 сотoк прaвильнoй прямoугольной фoрмы. Ровный.
На участке:
дом 5х6+терраса 70кв.м
скважина 35 метров
электричество 15 кВт
канализация
бытовка с уличным туалетом
забор из профнастила
Район активно развивается, соседи строятся и живут круглый год, хорошее транспортное сообщение.
Газа на участке нет, соседние участки уже подвели, ждём очередь. После подключения - цена вырастет в два раза.
Дом готовый к круглогодичному проживанию. У дома выполнена современная и качественная внешняя и внутренняя отделка, горячее и холодное водоснабжение в доме и на участке, своя канализация, электричество в доме и на участке, сауна в доме, отопление электрическое, охрана + огромная крытая терраса.
✅Внешняя отделка фасадная плитка Наubеrk, крыша металлочерепица Dосkе, водосточная система Dосkе, окна ПВХ стеклопакет, входная дверь усиленный ПВХ.
✅Водоснабжение из собственной скважины 35 метров. Для круглогодичного водоснабжения оборудован кессон и греющий кабель. Установлен болер для подогрева воды.
✅Дом утеплён по всему контуру 150 минватой, пол 300. Теплый пол с WiFi управлением и электрический радиатор.
✅Освещение выполнено в качестве светодиодных энергосберегающих потолочных светильников на террасе и внутри дома, а также подготовлена линия для уличного освещения участка или парковки и хозблока.
✅В доме есть просторная сауна с электрической каменкой и парогенератором.
✅Пол во всем доме и отделка ванной комнаты плитка КЕRАМА МАRАZZI.
✅Для охраны дома и участка установлены видеокамеры с WiFi управлением. На окна и входную дверь установлены антивандальные рольставни.
Проживая на природе, в основном проводить время вы будете на свежем воздухе. Для комфорта и удобства выполнена крытая терраса на 70кв.м.!!
Вам вообще не придется заходить в дом. На террасе есть все необходимое для комфортного отдыха. На террасу подведена вода и электричество, можно сделать даже летную кухню.
К дому прилагается ухоженный участок 20 соток. Участок выровнен и засеяен многолетним газоном.
По периметру участка выполнен забор из крашенного профнастила. Широкие въездные ворота на 4 метра.
В районе п.Лазурный (село Харино Красноармейского р-на новая нарезка, СНТ и ДНТ)
Кадастровый номер
74:12:1102001:776
74:12:1102001:777
От Челябинска до участка 25 км по новой асфальтированной дороге на автомобиле - это 20 минут до центра города.
Маршрутное такси № 327 из Челябинска (ост.Теплотех) до посёлка Лазурный ходит каждые 30 минут.
Чистый воздух, грибные леса, озеро Сугояк-памятник природы в пешей доступности, есть общественный пляж для местных, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
Озеро настоящий рай для рыбака: чебак, окунь, карась, щука, лещ, карп, судак, сиг, рипус.
По соседству располагается п.Лазурный, где есть школа, д. сад, магазины, аптека, поликлиника, администрация, почта, сбербанк, строительный рынок.
Один совершеннолетний собственник. Более 5 лет в собственности. Документы в порядке.
Продам или обменяю на квартиру в Челябинске.
Участок ни в залоге, ни в споре, ни под арестом НЕ состоит, юридическую чистоту сделки гарантирую!
В районе п.Лазурный (село Харино Красноармейского р-на новая нарезка, СНТ и ДНТ)
участок
земельныйучасток
домсучастком
домвдеревне
частныйдом
дача
коттедж
баня
домдляпроживания
