Участок под ИЖС, 1196 сот. на продажу в селе Харино

Пpoдaeтcя зeмeльный учaсток 1196 кв. м.  возле oз. Сугoяк Кpaснoаpмейский paйoн ceло Харино, улицa Лecнaя д. 11. Кaдаcтpовый нoмер 74:12:1103008:39.    
 Учаcтoк: По всeму пеpиметpу зaбоp из профильныx мeталлическиx труб, зaкpыт профнacтилом. 
Перeдняя чacть забора из  кaменныx cтoлбoв тaкжe закрытa профнастилом, перед въездными воротами бетонированный въезд. Два входа:  первый на передней части участка,  один на дальней части участка. Ворота для въезда транспорта. Участок ровный, разнотравье. Посадок нет.
⚡ На участок проведено электричество. 
Собственная скважина 38 м (паспорт).

На участке расположен дом. Кадастровый номер 74:12:1103008:353.
Дом  из экологичного материала -  круглого бревна (сосна) год постройки 2021. Зарегистрирован как объект незавершенного строительства. .
1 этаж 100 кв. м.+ полуторный этаж (полуторный этаж – пространство, которое имеет полезную площадь, равную первому этажу. Это достигнуто за счет наличия невысоких несущих стен. Высота стен достаточна для размещения мебели вплотную к стенам, установки тумб, комодов и т.д. Высота потолка в центральной части полуторного этажа составляет до 2,3 м, благодаря чему в помещениях комфортно находиться людям любого роста). Итого 200 кв.м.
️⬜Фундамент монолитный высокий, выполнен по технологии "теплый пол" по всему  первому этажу, из фундамента выведены необходимые коммуникации для скважины в дом, под канализацию, системы - теплый дом.
Дом имеет летнюю терассу. 
Вход через крыльцо также из круглого бруса.
Возведен под крышу, без утепления.
Дом без внутренней отделки -простор для творчества, можно по своему вкусу сделать желаемые комнаты и пространство. 
Дом прошёл период усадки  и, тем самым, исключена деформация оконных и дверных коробок, а также образование щелей между венцами.
⚡⚡⚡В селе установлен газорегуляторный пункт шкафной (ГПШ), осенью 2024 планируется разведения газа по селу к домам.
 Бонусом остаётся:
Доски для перекрытия между этажами
Плёнка гидроизоляционная армированная для крыши фирмы Dеltа
Лента для герметичного соединения гидроизоляционной пленки Dеltа
Концентрат Сенеж Инса для обработки дома
Средство для обработки венцов дома Сенеж Тор
 Профнастил для подшивки крыши под цвет крыши 
 Ветровые планки, уголки для крыши 

️ Правоустанавливающие документы в порядке, имеется разрешение на строительство.
 Документы на догазификацию.
 Один взрослый собственник.
Возможна ипотека.

Цена участка с домом 3 350 000₽. Продается по себестоимости вложенных материалов. Так как  строился дом с нуля, в чистом поле) . При завершении строительства + подведение газа и цена  Вашей новой покупки данного участка с домом вырастит