Описание
Продается одноэтажный 2х комнатный дом с верандой общей площадью 77 кв. м. на участке фактической площадью 20 соток прямоугольной формы (примерно 56 на 37 метров) в селе Хавки Веневского р-на Тульской области. От МКАД 150 км по скоростной автомагистрали М4-Дон, до г.Венев 5 км.
Тихое спокойное место, не оторванное от цивилизации. Подойдет для сезонного проживания.
Свидетельства о праве собственности на дом и землю, а также все сопутствующие документы (техпаспорт на объект капстроительства, проект, поэтажный план, кадастровый паспорт и план) оформлены, в оригиналах. Все налоги оплачены. Земля ИЖС, присвоен почтовый адрес (ул.Школьная, д.9), межевание проведено, участок огорожен. Металлические калитка и ворота под въезд грузовых а/м. Подъезд к участку круглогодичный. Рядом действующая отреставрированная церковь Рождества Пресвятой Богородицы.
В дом проведено электричество по официальному договору с Новомосковскими электросетями, счетчик на территории участка. В доме выполнена временная электроразводка (розетки, свет). Своевременная оплата через личный кабинет на сайте Тулаэнерго.
Догазификация в процессе, заключён договор, техусловия выданы, работы по прокладке труб в селе в самом разгаре.
Ожидаю подвода к границе участка не позднее конца сентября.
Комнаты 17 кв.м. + 16 кв.м., кухня 8 кв.м., прихожая 4 кв.м., помещение под санузел 2,5 кв.м.,
Веранда 30 кв.м.
Фундамент дома ленточный бутобетонный глубиной заложения 1,45 метра.
Стены дома из оштукатуренного шлакоблока толщиной 42 см, высота потолков 2,65 м.
Крыша шиферная, по сплошной обрешетке с подкладкой из рубероида.
Внутренние перегородки кирпичные.
Окна деревянные, 2 стекла, со ставнями.
Дом под внутреннюю отделку (частично выполнена).
Отопление - кирпичная печь с 3х оборотным кирпичным тепловым щитком и цельной чугунной плитой над топкой для быстрого прогрева.
Собственный колодец 7 метров (диаметр колец 1 м), с оголовком и воротом для подъема воды, с подвесом для вибронасоса. Вода есть всегда.
Хозяйственные постройки:
1. металлический гараж 3х6 метров;
2. всегда сухой погреб (под гаражом) стальной кессон 8 куб. метров (2х2х2 м) с приточно-вытяжной вентиляцией, толщина металла 0,6 см. Оборудован полками;
3. 20-футовый морской контейнер (6 х 2,4 х 2,4 метров) с модернизированной металлической усиленной крышей и надежными запорами;
4. 2 бочки для воды объемом 3 куб.м. каждая.
5. Пудр-клозет (есть также биотуалет Thetford).
На ухоженном участке газон, березы, ель, тополя, лесной орех, яблони, вишни, слива, черная и красная смородина, малина.
Дорожки сделаны из ж/б плит размером 1м х 0,5м.
В подарок покупателю:
электрический деревообрабатывающий станок с ручной подачей заготовок (можно пилить/фуговать доски/брус любой длины, шириной до 40 см, толщиной до 30 см),
электро-гидравлический дровокол с усилием 5 тонн,
мотокультиватор Крот с навесным оборудованием (культиватор, плуг, окучник, водяной насос),
электрокоса (сменные диск/леска),
вибрационные насосы, шланги для полива, садовый инструмент, много пиломатериалов и прочих реально полезных и необходимых в хозяйстве вещей.
