Участок, 3.5 сот. на продажу в селе Хазар, Береговая улица

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У БЕРЕГА МОРЯ площадью 3,5 сотки. 
 Тихое, уютное место, идеальная территория для строительства дома у моря. 
 Расположен в престижном, инфраструктурном, экологически чистом поселке Хазар (южная окраина г. Дербент).
 Имеются продуктовые магазины, кафе, аптеки, все в шаговой доступности.
 Участок находится в непосредственной близости от благоустроенного пляжа.  От метки к морю.  Сухое ровное место у дороги. Песчаный чистый берег, ровный и свободный от строений.
 Дорога до участка (пляжа) полностью асфальтирована.
 Подведены все коммуникации (свет, вода, газ, канализация). 
 Участок идеально подойдет под постройку дома, как для личного проживания и отдыха, так и под сдачу туристам. 
 Категория земель  земли населенных пунктов.
 Назначение  для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ в границах населённого пункта - разрешено возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.)
 Полный пакет документов, зеленка на руках. Документы в порядке, каких-либо ограничений и залогов не имеется. Кадастровый номер 05:07:000004:3870. (по документам участок - 5 сотых с частью дороги).
 До центра города Дербент 9 км. (15-20 мин.), от ФАД (федеральной трассы) - 2,7 км. (5 мин.). От участка до парка "Патриот" и экраноплана "Лунь" 15 км (19 мин.).
 Продажа от собственника!
 Бартер не рассматривается.
 Отвечаю на сообщения, созваниваюсь только с реальными покупателями.